Решение № 2-2-29/2026 2-2-29/2026(2-2-336/2025;)~М-2-323/2025 2-2-336/2025 М-2-323/2025 от 13 января 2026 г. по делу № 2-2-29/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 14 января 2026 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,

при секретаре <ФИО>3,

с участием прокурора <ФИО>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 обратилась с иском, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В соответствии с п.7 договора купли-продажи, на момент подписания договора, в квартире значилась зарегистрированной <ФИО>1, которая обязалась сняться с регистрационного учета до <ДД.ММ.ГГГГ>. До настоящего времени ответчик <ФИО>1 значится зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу Ответчик не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, поскольку с начала 2024 года переехала на постоянное место жительства на Украину. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, ограничивает права ее владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит суд признать <ФИО>1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец <ФИО>5 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участия в нем не принимала, ранее просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу направила в электронном виде заявление о признании исковых требований, в котором также просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение иска, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, находится в собственности <ФИО>2, что подтверждается договором купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> и выпиской из ЕГРН (л.д. 10,11-12).

Пунктом 7 данного Договора предусмотрено, что на момент подписания в указанной квартире зарегистрирована бывший собственник квартиры <ФИО>1, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>.

Вместе с тем, по сведениям управляющей компании ООО «Комфорт плюс» и сведениям МВД России в спорном жилом помещении с <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время по месту жительства зарегистрирована ответчик <ФИО>1 (л.д.14,18), не исполнив принятые на себя обязательства о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно рапорту УУП ГУУП и ПДН ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, с целью установления факта проживания граждан была проведена проверка по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В ходе проверки установлено, что в указанной квартире проживает <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Ответчик <ФИО>1 является бывшим собственником указанной квартиры, с начала 2024 года переехала на постоянное место жительства на Украину, личных вещей ответчика в квартире не имеется (л.д.15).

Тот факт, что ответчик изменила место постоянного жительства, переехала на постоянное место жительства на Украину подтверждается также тем, что в своем заявлении, адресованном суду, ответчик <ФИО>1 указывает адрес: <адрес>.

Оценив представленные истцом доказательства по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с точки зрения их относимости и допустимости (ст.ст.59,60 ГПК РФ) суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании <ФИО>1 прекратившей право пользования жилым помещением. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением также отсутствуют, принятое на себя обязательство по снятию с регистрационного учета <ФИО>1 не исполнила.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом <ФИО>1 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика <ФИО>1 в пользу истца <ФИО>2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>2 к <ФИО>1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать <ФИО>1 (паспорт серии 6722 <№>), прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Взыскать с <ФИО>1 (паспорт серии 6722 <№>) в пользу <ФИО>2 (паспорт серии 6717 <№>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Мотивированное решение составлено 14 января 2026 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.В. Кобяшева