СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1996/2018 2-1996/2018~М-1913/2018 М-1913/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-1996/2018

Авиастроительный районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданские и административные

Дело № 2– 1996/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань 21 сентября 2018 года

Авиастроительный районный суд <адрес> Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сафиной Л.Б., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ФИО, ФИО выступающему в интересах несовершеннолетней ФИО, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО выступающему в интересах несовершеннолетней ФИО, ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей.

В обосновании указав, что ФИО,(супруга истца), ФИО, ФИО и ФИО на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан имеют по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО умерла и истцу после смерти супруги ФИО принадлежит 1/16 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО, ФИО, ФИО и ФИО

Истец частично исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в то время как ответчики зарегистрированные в жилом помещении платежи не производят.

По изложенным основаниям истец заявляет требования в приведенной формулировке.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, выступающий в интересах несовершеннолетней ФИО в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика ООО УК ЖКХ <адрес> в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилижного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что ФИО, ФИО, ФИО, ФИО на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками общей долевой собственности квартиры ( доля в праве ? у каждого), назначение жилое, общей площадью 60,3 кв.м, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.

Право собственности ФИО общей долевой собственности (доля в праве ?) зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Управлением ЗАГС исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Как усматривается из наследственного дела № заведенного нотариусом ФИО после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу Казанского нотариального округа Республики Татарстан с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО обратились супруг ФИО и сын ФИО

ФИО и ФИО наследниками к имуществу в виде 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>., после смерти ФИО получены свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли.

Кроме указанных выше наследников, наследниками к имуществу умершей ФИО являются так же сын ФИО, внучка ФИО, данные наследники к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство не обращались, поэтому на ? долю вышеуказанного наследства свидетельства о праве на наследство не выданы.

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в квартире расположенной по адресу: РТ, <адрес>., зарегистрированы - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 18)

Стороны совместного хозяйства не ведут.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, при этом доказательств обратного суду не представлено, что истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, суд считает возможным установить истцу ФИО размер его участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, оплаты коммунальных услуг в размере 1/16 доли об общей суммы расходов по указанному жилому помещению с возложением на управляющую организацию обязанности выдать истцу отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг с заключением отдельного соглашения.

При этом, суд не может установить ответчикам ФИО, ФИО, ФИО размер их участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, поскольку ФИО, ФИО, не вступили в права наследования после смерти ФИО и их доли не определены.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО к ФИО, ФИО, ФИО выступающему в интересах несовершеннолетней ФИО, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных платежей удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью УК ЖКХ <адрес> обязанность определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО исходя из приходящейся на него 1/16 доли общей площади жилого помещения - <адрес>.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства <адрес> обязанность заключить с ФИО соглашение с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.