Решение № 2-1158/2019 2-1158/2019~М-1105/2019 М-1105/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-1158/2019

05RS0№-45

Заочное
Решение

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 г. г. Хасавюрт

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре судебного заседания Казим-заде З.С., с участием старшего помощника прокурора г. Хасавюрта Исмаилова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 430 кв.м, кадастровый № с жилым домом общей площадью 86 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: РД, <адрес>.

Указанный земельный участок и дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО11 и зарегистрировал свое право ДД.ММ.ГГГГ Хотя на тот момент ФИО8 Д.М. являлся собственником указанного дома и земельного участка, в нем проживала ответчик ФИО2, которая, в своё время продала дом ФИО11

ФИО2, её двое сыновей - ФИО3 и ФИО4 и их семьи в настоящее время проживают в его домовладении и не смотря на неоднократные предупреждения, отказываются освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. У него нет другого жилья на территории <адрес>, в связи с чем, он вынужден снимать жилье. Определением Хасавюртовскою городского суда Республики Дагестан об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу от 07 февраля 2019 года было утверждено мировое заключение между ФИО2 и ФИО1 в лице его представителя ФИО13, по условиям которого: ФИО2 берет на себя долговые обязательства сына ФИО4 перед ФИО1 и обязуется передать ФИО1, в шестимесячный срок, а точнее в срок до ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере 3 <данные изъяты>. В случае нарушения условий мирового соглашения либо неисполнения его в срок, ФИО2 P.M., не имея притязаний на дом, обязуется освободить данное домовладение по адресу: РД, <адрес> вместе со всеми лицами, проживающими по данному адресу в добровольном порядке и передать его ФИО1

ФИО2 P.M. нарушила условия мирового соглашения и отказывается добровольно освободить домовладение, вместе со всеми лицами.

Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции отдела МВД РФ по <адрес> ему отказали.

Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами просит признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Надлежаще извещенный о времени и месте разбирательства дела истец ФИО1 С.А. и представитель ФИО8 К.Г. в суд не явились. В своем письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики, будучи неоднократно надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, доказательств уважительности своей неявки не представили и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Надлежаще извещенные о времени и месте разбирательства дела представители третьих лиц органа опеки и попечительства МО «город Хасавюрт», а также отдела по ВМ отдела МВД РФ по г.Хасавюрт в суд не явились.

Их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Согласно ст.233 ГПК РФ данное обстоятельство является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Исмаилова О.В., полагавшего, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 и ч.1 ст.ст.288 и 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 430 кв.м, кадастровый № с жилым домом общей площадью 86 кв.м, кадастровый №, находящееся по адресу: РД, <адрес>.

Как усматривается из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта приёма передачи земельного участка ФИО8 Д.М. передаёт ФИО1 земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, и размещенный на нем жилой дом общей площадью 86 квадратных метров с кадастровым номером № находящийся по адресу: РД, <адрес>,

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО10 не являются членами семьи ФИО1, жилой <адрес> РД является собственностью истца ФИО1

Соответственно, иск ФИО1, подлежит удовлетворению.

Суд считает, что удовлетворение иска ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета является основанием для отдела по ВМ ОМВД РФ по <адрес> снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3,

ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком из принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3,

ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 из принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> Республики Дагестан основанием для снятия с регистрационного учёта, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Хасавюртовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2019 года.

Судья К.З. Гереев