Решение № 2-213/2020 2-213/2020~М-29/2020 М-29/2020 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-213/2020

Дело № 2-213/2020

УИД 23RS0033-01-2020-000041-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Мостовской 06 февраля 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Таранова Р.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 о внесении изменений в части площади и об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных межевым планом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила:

- внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3916 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

- установить факт владения земельным участком, общей площадью 3916 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 18 октября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>

Заявление мотивировано тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 34 от 17.03.2009. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <К.Е.Ю.> по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 18.10.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 2500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 3916 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 34 от 17.03.2009 земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности у ФИО1

В связи, с чем истица обратилась в суд, для установления фактического местоположения границ данного земельного участка в соответствии с приложенным межевым планом.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в предоставленном заявлении пояснили, что спора по границам земельного участка нет, против удовлетворения искового заявления не возражают.

Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО10 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала относительно заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что заявителю истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 34 от 17.03.2009. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер>

В целях установления границ ранее учтенного земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, кадастровым инженером <К.Е.Ю.> по поручению заявителя был подготовлен межевой план от 18.10.2019.

При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> было установлено, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> составляет 2500 кв.м, по материалам межевания площадь равна 3916 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок № 34 от 17.03.2009, земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности у ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером <номер> согласно сведений ЕГРН имеет декларированную площадь и неуточненные границы, а кадастровые работы по уточнению площади и границ данного земельного участка проведены методом спутниковых геодезических измерений (определений) с точностью 0,1.

Границы земельного участка являются согласованными. Споров по меже с собственниками смежных земельных участков нет, права и интересы не ущемлены.

В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> имеет расхождения в результате геодезических измерений в 1416 кв.м, собственнику рекомендовано обратиться в суд по установлению фактических границ вышеуказанного участка.

Судом установлено, что постановка земельного участка на кадастровый учет осуществлялась декларативно, границы и площадь земельного участка подтверждены надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора по межевой границе между смежными землепользователями, суд приходит к выводу, о том, что владения земельным участком, общей площадью 3916 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория -земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 18 октября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 3004, нашел свое подтверждение.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что необходимо внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в соответствии с предоставленным межевым планом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 о внесении изменений в части площади и об установлении факта владения земельным участком в границах, установленных межевым планом, удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3916 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт владения земельным участком, общей площадью 3916 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория - земли населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, более 15 лет, в границах, указанных в межевом плане от 18 октября 2019 года, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>., номер регистрации в реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 3004.

Решение суда является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части площади и границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов

.