Решение № 2-1863/2020 2-1863/2020~М-397/2020 М-397/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1863/2020

Копия

Дело № (УИД 41RS0№-67)


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 2020 года город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи Токаревой М.И.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении кредитного договора № и взыскании суммы задолженности в размере 171153,42 руб., процентов за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; обращении взыскания на предмет залога – <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 1155000 руб.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен кредитный договор №, по условиям которого последней предоставлен кредит в сумме 232518,31 руб. под 18.9 % годовых на срок 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по указанному договору являлся договор залога, предметом которого являлась <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, принадлежащей ответчику на праве собственности, стоимость которой определена п. 3.1 договора и составляет 1155000 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки. Направленное в его адрес уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности оставлено без внимания. Общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171153,42 руб.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены и ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Как следует из имеющейся в материалах дела телефонограммы, ответчик ФИО2 указала, что не видит необходимости являться в заседание суда, поскольку исковые требования признает; факт неоплаты по кредиту подтвердила ввиду затруднительного материального положения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон (ст. 167 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании статьи 59 того же кодекса суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено и подтверждено документально, что ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Совкомбанк» с ФИО2 заключен кредитный договор №, на сумму 232518,31 руб. под 18.9 % годовых на срок 60 месяцев (л.д. 22-35).

ПАО «Совкомбанк» надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, предоставив ответчику указанную сумму (л.д. 15).

Погашение основного долга осуществляется в соответствии с графиком погашения.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по указанному кредитному договору в соответствии с п. 3.3 договора и раздела 2 договора залога от ДД.ММ.ГГГГ является принадлежащая ФИО2 <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 25-26, 36-42).

Стоимость залогового имущества определена соглашением сторон и составляет 1155000 руб. (п.3.1 договора залога).

По условиям договору займа заемщик уплачивает кредитору проценты за кредит из расчета процентной ставки, установленной договором. За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты, начисляемые на сумму основного долга по кредиту за весь период фактического пользования кредитом, включая даты погашения кредита и уплаты процентов по нему включительно за каждый календарный день, исходя из календарных дней в году. Срок пользования кредитом для начисления процентов определяется периодом со дня, следующего за днем получения кредита до дня поступления на ссудный счет суммы кредита включительно. Проценты за пользование кредитом (частью кредита) начисляются на остаток ссудной задолженности, учитываемый на соответствующем счете, на начало операционного дня. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в соответствии с кредитным договором.

В случае нарушения обязательств по возврату кредита (его части) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором (п. 8.2 кредитного договора; п. 4.1.6 пп.1 договора залога).

Пунктом 7.4.1 кредитного договора предусмотрено, что кредитор вправе требовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в т.ч. в случае просрочки очередного ежемесячного платежа, либо его части более чем на 30 дней.

Согласно п. 8.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки.

Направленное в адрес ответчика уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ о досрочном возврате задолженности по кредитному договору оставлено без внимания.

Общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171153,42 руб., из которых 161761,11 руб. – просроченная ссуда; 5847,22 руб. – просроченные проценты; 318.01 руб. – проценты по просроченной ссуде; 2957,85 руб. – неустойка по договору; 120,23 руб. – неустойка на просроченную ссуду; 149 руб. – комиссия за смс-информирование.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно части 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 («Заем») главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Проверив расчет взыскиваемой суммы, суд находит его верным, произведенным в соответствии с условиями кредитного договора.

Судом установлено, что ФИО2 систематически нарушает условия договора. Доказательств принятия мер к погашению образовавшейся задолженности, в материалы дела в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено.

Установив факт длительного неисполнения заемщиком обязательств по договору и отсутствия доказательств обратного, а также то, что просрочки носили регулярный характер, суд приходит к выводу о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 171153,42 руб.

Также суд полагает возможным расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик не исполняет обязанности по нему, что суд признает существенным нарушением условий соглашения.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом по ставке 20,4 %, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 161761,11 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, а также требования о взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России, которая на день заключения договора составляла 7,25 % годовых, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 161761,11 руб. за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, поскольку указанные штрафные санкции за ненадлежащее исполнение принятых обязательств были согласованы сторонами, направлены на понуждение ответчика к исполнению принятых обязательств.

Из п. 1. ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1. ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. ст. 3 и 4 настоящего Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При этом, если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

В то же время в силу п. 5 ст. 54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указано, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Учитывая, что требования кредитора должником не исполняются, суд в соответствии со статьями 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации полагает возможным удовлетворить требование кредитора и обратить взыскание на заложенное имущество в виде <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1155000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10623,07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Петропавловск-Камчатский, паспорт серия 30 05 №, выдан Управлением внутренних дел г. Петропавловска-Камчатского ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 412-001, зарегистрированной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору в размере 171153,42 руб., из которых 161761,11 руб. – просроченная ссуда; 5847,22 руб. – просроченные проценты; 318.01 руб. – проценты по просроченной ссуде; 2957,85 руб. – неустойка по договору; 120,23 руб. – неустойка на просроченную ссуду; 149 руб. – комиссия за смс-информирование.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Петропавловск-Камчатский, паспорт серия 30 05 №, выдан Управлением внутренних дел г. Петропавловска-Камчатского ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 412-001, зарегистрированной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 %, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 161761,11 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России, которая составляет 7,25 % годовых на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 161761,11 руб. за каждый календарный день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 1155000 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Петропавловск-Камчатский, паспорт серия 30 05 №, выдан Управлением внутренних дел г. Петропавловска-Камчатского ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 412-001, зарегистрированной по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате госпошлины в размере 10623,07 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись М.И. Токарева

Копия верна, судья М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.