Решение № 2-357/2020 2-357/2020~М-134/2020 М-134/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-357/2020

Дело № 2-357/2020

УИД 33RS0008-01-2020-000218-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2020 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Костеловой Е.А.,

при секретаре Карзановой Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО город Курлово (городское поселение) <адрес> о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью кв.м., в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ИП ФИО7, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью кв.м., с кадастровым номером № по указанному адресу.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В обоснование требований указано, что постановлением главы местного самоуправления поселка Курловский <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок размером м. под строительство гаража. Указанный земельный участок, площадью кв.м. был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, ему был присвоен кадастровый № с расположением по адресу: <адрес> жизни отцом истца ФИО2 на указанном земельном участке был построен гараж в ДД.ММ.ГГГГ году, площадью кв.м. Разрешение на строительство гаража не требовалось, кроме законного основания владения либо пользования земельным участком. После строительства гаража ФИО2 не обращался за регистрацией права собственнности, поскольку считал, что пользуется гаражом на законном основании ввиду оформления постановления администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес>. Гараж располагается в границах земельного участка с кадастровым номером №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО4 фактически принял наследство в виде гаража и земельного участка по вышеуказанному адресу, ими владеет и пользуется по назначению. При обращении истца в администрацию МО <адрес> о выдаче в эксплуатацию гаража ему было разъяснено, что данный вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Доверил представлять свои интересы по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Гск РФ разрешение на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства не требуется.

Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.п. 8, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 был выделен в пользование земельный участок в поселке <адрес>, площадью м. под строительство гаража в кирпичном исполнении (л.д. 6).

Поскольку в главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Истец ФИО4 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Курловским поселковым советом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о смерти администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной , земельный участок, площадью кв.м. имеет статус: ранее учтенный, кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаража (л.д. 7).

Согласно техническому плану здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО15., технический план был подготовлен для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что здание гаража одноэтажное, общей площадью кв.м., назначение объекта недвижимости – нежилое, наименование объекта недвижимости – гараж, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства объекта недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, площадь – кв.м. (л.д. 8-12).

Из материалов наследственного дела №, открытого . к имуществу умершего ФИО2, усматривается, что наследниками, принявшими наследство после смерти умершего является его сын ФИО4 и – ФИО3 Кроме того, в материалах наследственного дела имеются заявления ФИО9 и ФИО10 о том, что они отказываются от причитающейся им доли наследства в пользу ФИО4 и ФИО3 (л.д. 24-45).

ДД.ММ.ГГГГ . было удостоверено заявление ФИО3, согласно которому ФИО3 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО2 Ей известно об обращении ФИО4 в суд, не возражает против удовлетворения исковых требований. Также сообщила, что имущество её супруга, состоящее из гаража и земельного участка, является его собственностью. Её доля в указанном имуществе, приобретенном ФИО2 во время их брака, отсутствует (л.д. 60).

В соответствии с отчетом № » рыночная стоимость нежилого помещения – гаража, назначение: нежилое здание, площадью кв.м., ,, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, составляет рублей (л.д. 15).

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес> не возражают против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 к администрации МО город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону после ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО16 к администрации МО <адрес> (городское поселение) <адрес>, ФИО5 ФИО17 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО18 право собственности на гараж, площадью кв.м. в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО19 расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Признать за ФИО5 ФИО20 право собственности на земельный участок, площадью кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Костелова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.