Решение № 2-3645/2024 2-3645/2024~М-2136/2024 М-2136/2024 от 21 августа 2024 г. по делу № 2-3645/2024

КОПИЯ

Дело 2-3645/2024

24RS0017-01-2024-003981-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Лукьяненко К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования г. Красноярск в лице администрации Железнодорожного района в г. Красноярске о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – наружные сети канализации,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Железнодорожного района в г. Красноярске, действующая от имени и в интересах муниципального образования город Красноярск, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что в администрацию Железнодорожного района в г. Красноярске поступило обращение из департамента муниципального имущества и земельных отношений г. Красноярска от 17.06.2024 об организации работы по признанию права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно письму Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается. Согласно уведомлению агентство по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается. Согласно сведения департамента муниципального, имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числятся. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись 24:50:0200009:1692-24/095/2024-1У о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200009:1692; наименование сооружения: наружные сети канализации; назначение сооружения: 10.3. сооружения канализации; год завершения строительства: 2007; протяженность объекта: 102 м; адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, <адрес>. На основании изложенного заявитель просит признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйную недвижимую вещь – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер объекта: 24:50:0200009:1692, протяженность объекта: 102 м.

Представитель заявителя - администрации <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения на заявление, ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица ООО "КрасКом" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Согласно п. 2 ст. 293 ГК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с частью 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения; объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Согласно пп. 23 п. 2 ст. 2 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» сооружение - это результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, находится бесхозяйная недвижимая вещь – наружные сети канализации, с кадастровым номером: 24:50:0200009:1692, протяженность объекта: 102 м.

Агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> сообщает, что объект недвижимости: – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается, что подтверждается представленным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ, сообщает, что объект недвижимости – наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно данным, предоставленным департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что объект недвижимости: наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0200009:1692, протяженность объекта: 102 м, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ограничений прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют; сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.

В соответствии с п. 3.1 Регламента взаимодействия органов администрации города по выявлению объектов бесхозяйного недвижимого имущества и оформлению на них права муниципальной собственности, утвержденного Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ж, по истечении года со дня постановки объекта, а для линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного имущества - для недвижимого имущества или при документальном подтверждении отсутствия в реестрах учета государственного и муниципального имущества - для имущества, не относящегося к объектам капитального строительства, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города при наличии заключения департамента городского хозяйства администрации города о возможности оформления Объекта в муниципальную собственность может направить пакет документов для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот Объект в администрацию района в городе с учетом территориальной принадлежности.

<адрес> в городе в двухнедельный срок с даты получения пакета документов, указанного в пункте 3.1 настоящего Регламента, обращается с соответствующим заявлением в суд для признания бесхозяйного имущества муниципальной собственностью (п. 3.2 Регламента).

Разрешая заявленные требования, дав оценку представленным в дело доказательствам, доводам заявителя, приходит к выводу об удовлетворении требований.

При этом суд исходит из того, что объект недвижимости: наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта 24:50:0200009:1692, протяженность объекта: 102 м, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости, как бесхозяйный объект недвижимости, собственника не имеет, является линейным объектом, в реестре муниципальной собственности, реестре государственной собственности <адрес>, а также в реестре федерального имущества не учитывается, с настоящим заявлением администрация <адрес> в <адрес> обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного линейного объекта; наличия со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено. В связи с этим суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйный объект недвижимости - наружные сети канализации, расположенные по адресу: <адрес>, к жилому дому по <адрес>, кадастровый номер объекта: № протяженность объекта: 102 м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева