Решение № 2-343/2017 2-343/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-343/2017

Дело №(2)/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года р.п. Дергачи, Саратовская область

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Г.Ю.

при секретаре Гафуровой Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю после ФИО,

установил:

администрация Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту администрация Демьясского МО) обратилась с исковым заявлением в Ершовский районный суд Саратовской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (далее по тексту Росимущество в Саратовской области) о прекращении права общей долевой собственности на 1/498 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 13944 гектара, в том числе 10956 гектаров пашни, 2988 гектаров пастбищ в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, в том числе 22 гектара пашни и 6 гектаров пастбищ, после умершей ФИО, признании права муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области на 1/498 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 13944 гектара, в том числе 10956 гектаров пашни, 2988 гектаров пастбищ в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, в том числе 22 гектара пашни и 6 гектаров пастбищ, после умершей ФИО, расположенный на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области, мотивируя свои требования тем, что согласно списку собственников земельных долей, расположенных в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, ФИО принадлежит 1/498 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 28 га. Однако ФИО умерла 30 августа 1995 года, наследников не имеет, указанная доля никем не востребована, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на указанную долю.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Росимущество в Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривал дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу с ч.ч. 1, 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так, для признания земельной доли невостребованной, органу местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка необходимо составить списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и эти списки размещаются на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, опубликовываются в средствах массовой информации и размещаются в на официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона).

При этом список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.п. 5, 7 ст. 12.1 Закона).

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно постановлению администрации Дергачевского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передан земельный участок, площадью 11186 га (л.д. 9).

Постановлением главы администрации Дергачевского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в постановление администрации Дергачевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, и согласно которым площадь переданного <данные изъяты> земельного участка составила 13944 га (л.д. 10).

Согласно выписке из списка собственников земельных долей, расположенных в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, ФИО принадлежит право собственности на земельную долю в размере 1/498 доли, общей площадью 28 га., в том числе 22 га. пашни и 6 га. пастбищ на землях Демьясского муниципального образования Дергачевского района Саратовской области (л.д. 6).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах ФИО на спорную земельную долю отсутствуют (л.д. 7-8).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа р.п. Дергачи и Дергачевский район Саратовской области ФИО2 наследственное дело после ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось (л.д.31).

Согласно копиям газеты «Знамя труда» и документам, представленным в материалы дела, истцом соблюдена процедура, предусмотренная Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года, в соответствии с которым были составлены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которые в последующем были опубликованы в газете «Знамя труда» (л.д. 11, 12, 13, 14, 15, 16-17).

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Прекратить за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 28 га, в <данные изъяты> Дергачевского района Саратовской области, находящуюся на земельном участке площадью 13944 га, расположенном на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области.

Признать право муниципальной собственности Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 28 га, принадлежавшую ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и находящуюся на земельном участке площадью 13944 га, расположенном на территории Демьясского муниципального образования Дергачевского муниципального района Саратовской области.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 05 декабря 2017 года, с подачей апелляционной жалобы через Ершовский районный суд Саратовской области.

Судья Г.Ю. Мурзакова