Решение № 2-1485/2017 2-1485/2017~М-1351/2017 М-1351/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-1485/2017

№ 2 – 1485/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Балахна 19 октября 2017 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.

при секретаре Лизуновой Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что <дата>. она купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, однако он в квартире не проживал и его вещей в квартире не было. Со слов продавца квартиры ей известно, что ФИО2 было приобретено другое жилье за пределами Балахнинского района.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО2 адвокат Балахнинской адвокатской конторы ФИО3 с иском ФИО1 не согласен, пояснив, что неизвестно по какой причине ФИО2 не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Заслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли- продажи от <дата>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из п. 9 договора купли- продажи квартиры от <дата>. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стоит на регистрационном учета ФИО2 Продавец гарантирует, что ФИО2 снимется с регистрационного учета в срок не позднее <дата>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет и расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

В соответствии с п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от <дата>. № ( ред. от 19.01.2015г.) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное правило закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата>.

Поскольку требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, суд находит подлежащим удовлетворению и требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд считает, что ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.В. Щепалкина

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в деле №

<данные изъяты>

Судья:

Секретарь: