Решение № 2-10060/2018 2-10060/2018~М-10133/2018 М-10133/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-10060/2018

Дело №2-10060/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 13 ноября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Тарского Г.В., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Кару Д.И., Кару А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____. Указывая, что ответчики приходится ей родственниками, с 2010 года не проживают в спорной квартире, фактически проживают по другому адресу, выехали добровольно.

В судебном заседании истец и ее представитель истца по ордеру ФИО2 исковые требования поддержали, просили иск о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики Кару Д.И., А.К. в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили.

На основании ст. 118 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчиков.

Свидетели М., С. суду показали, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2010 г., выехали добровольно.

Суд, выслушав истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ____ находится в муниципальной собственности городского округа «Город Якутск», что подтверждается решением суда от ____2000 г.

Истец ФИО1 является основным нанимателем вышеуказанного жилого помещения (л.д. ___).

Как следует из справки Паспортно - регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 20.09.2018 по адресу: ____ зарегистрированы истец и ответчики, члены семьи.

В суде установлено, что ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, приходится сестрой и племянником истице, совместное хозяйство не ведут, выехали добровольно.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании ее утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Кару Д.И., Кару А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Кару Д.И., Кару А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева