Решение № 2-1521/2018 2-1521/2018~М-1631/2018 М-1631/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-1521/2018

К делу 2-1521/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

г.ФИО4, <адрес> 24 июля 2018 года

Лазаревский районный суд города ФИО4 <адрес> в составе:

Судьи Павловой О.Ю.

при секретаре ФИО8

с участием:

старшего помощника прокурора

<адрес> г. ФИО4 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> г.ФИО4 ФИО10 в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 к ФИО6, третьи лица Лазаревский отдел г.ФИО4 ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 пенсионного фонда РФ в <адрес> г.ФИО4 (государственное учреждение) об обязании зарегистрировать право общей собственности,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> г.ФИО4 ФИО10 обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 к ФИО6, в котором просит обязать ответчицу зарегистрировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.ФИО4 в общую собственность своих несовершеннолетних детей: ФИО5 и ФИО2 с определением долей по соглашению.

В обоснование требований иска прокурор указал, что в ходе произведенной прокуратурой <адрес> г.ФИО4 проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчик до настоящего времени не выполнила обязательство по оформлению квартиры, расположенной по <адрес>, г.ФИО4, <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей. При этом иск предъявлен в интересах несовершеннолетних детей ответчицы, поскольку супруг ответчицы вправе самостоятельно защитить свои жилищные права в судебном порядке.

Участвовавшая в судебном заседании помощник прокурора ФИО9 доводы иска поддержала и просила удовлетворить его требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, причины не явки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

ФИО3 по <адрес> (далее по тексту – ФИО7) в лице Лазаревского отдела г. ФИО4 и ФИО3 Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в <адрес> города ФИО4 <адрес> (далее по тексту – Учреждение) в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Начальник Лазаревского отдела г.ФИО4 А.А. просил рассмотреть дело в отсутствие их ФИО3 и принять решение на усмотрение суда.

ФИО3 Учреждения о причинах неявки суду не сообщил.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст. 45 ГПК РФ, ч. 3 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, если по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам гражданин не может сам обратиться в суд.

Иск предъявлен прокурором в интересах ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые являются несовершеннолетними и не могут в силу возраста сами обратиться в суд.

Судом установлено, что прокуратурой <адрес> г. ФИО4 проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой выявлено допущенное ответчиком нарушение принятых на себя обязательств при направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Ответчик ФИО6 является матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту – Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

При рождении ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 второго ребенка - ФИО5., у нее возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ей выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-7 №.

В соответствии с ч.1 ст.10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО6 обратилась в Учреждение с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей на улучшение жилищных условий.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

В силу п. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подп. «г» п. 8 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.ФИО4, <адрес>, кВ. 36.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО6 на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3 названного договора купли-продажи установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества продается по соглашению сторон за 600 000 рублей, из них 146 974 рублей – из личных средств покупателя. При этом оплата оставшейся части суммы за в размере 453 026 рублей будет произведена за счет средств материнского капитала держателя Государственного сертификата на материнской (семейный) капитал серии МК-7 № путем перечисления Учреждением средств материнского капитала на расчетный счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в установленном законом порядке дано нотариально удостоверенное обязательство в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение указанной выше квартиры, оформить это жилое помещение в общую собственность лиц, указанных в Правилах, с определением размера долей по соглашению между этими лицами, и представить в территориальный орган ПФР копию свидетельств о государственной регистрации их права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Учреждением принято решение об удовлетворении заявления ФИО6, о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей и направлении их на улучшение жилищных условий путем приобретения жилого помещения.

Между тем установлено, что ФИО6 принятое на себя обязательство не исполнила.

В выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ответчик до настоящего времени является единоличным собственником приобретенного ею с использованием материнского (семейного) капитала квартиры.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктов 1 и 2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Исходя из п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Бездействие ответчика, выражающееся в неисполнении принятого на себя обязательства оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность супругов и детей, лишает несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 права на имущество, которое должно им принадлежать в силу Закона.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования иска прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат полному удовлетворению судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора <адрес> г.ФИО4 ФИО10 в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО2 к ФИО6, третьи лица Лазаревский отдел г.ФИО4 ФИО3 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО3 пенсионного фонда РФ в <адрес> г.ФИО4 (государственное учреждение) об обязании зарегистрировать право общей собственности – удовлетворить.

Обязать ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить квартиру площадью 50,8 кв.м., с КН 23:49:0125010:1137, расположенную по адресу: ФИО1, <адрес>, г.ФИО4, <адрес> общую собственность своих несовершеннолетних детей ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Лазаревский районный суд г. ФИО4 заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павлова О.Ю.

Копия верна:

И.о.председателя <адрес>

суда города ФИО4 <адрес> Павлова О.Ю.