Решение № 2-1180/2019 2-1180/2019~М-757/2019 М-757/2019 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-1180/2019

Дело № 2-1180/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019года

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ГУК «Матырская» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ООО «Городская Управляющая Компания «Матырская» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: г. <адрес> ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата). Совместно с ней собственником спорного жилого помещения является ФИО2, который коммунальные платежи не оплачивает, в результате чего ей приходится оплачивать платежи с учетом образовавшейся задолженности. Соглашение между собственниками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что проживает в спорном жилом помещении с тремя несовершеннолетними детьми. Брак с ФИО2 расторгнут в (дата), по решению <данные изъяты> от (дата) ФИО2 <данные изъяты>. Сам ФИО2 в настоящее время отбывает наказание по приговору <данные изъяты> от (дата). Алиментные обязательства ФИО2 не выполняет. Оплату коммунальных платежей не осуществляет. В (дата) были поделены лицевые счета на основании заявлений собственников, квитанции по оплате и содержанию жилья от МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», ОАО «ЛГЭК», ООО «Городская энергосбытовая компания», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» приходят на каждого собственника квартиры. ООО «ГУК «Матырская» отказывается заключать с ней отдельный договор и производить начисление платежей только за ее долю. Поскольку соглашение с ФИО2 по определению порядка оплаты и размера участия каждого в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, у нее возникла необходимость обратиться в суд с данными требованиями.

Ответчик ФИО2, отбывающий наказание, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки, ходатайств об отложении судебного заседание не заявил.

Представитель ответчика ООО ГУК «Матырская» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 ГК РФ.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то, в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются ФИО1 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля); что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата). на имя ФИО1 и № от (дата). на имя ФИО2, копии которых приобщены к материалам дела (л.д.8,9), и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата). (л.д.42-45).

Из материалов дела следует, что в спорной квартире зарегистрированы собственники ФИО1 и ФИО2, а также <данные изъяты> что подтверждается выписками из финансово-лицевого счета и домовой книги от (дата). (л.д.6,7).

Согласно представленным счетам управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «ГУК «Матырская». Из квитанций по оплате за ремонт и содержание жилого помещения на <адрес> следует, что ООО «ГУК «Матырская» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам жилых помещений. Начисления осуществляются на имя ФИО2 (л.д.22).

Учитывая, что в силу закона, каждый участник долевой собственности вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого, суд находит требования ФИО1 к ООО «ГУК «Матырская» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 в силу действующего законодательства не является ответственным за начисление коммунальных услуг и ведение лицевых счетов, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг к ФИО2 отказать.

Определить порядок и размер участия между собственниками ФИО1, и ФИО3 А,В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>

Обязать ООО «ГУК «Матырская» производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги:

- с ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес>, на состав семьи четыре человека, в том числе: <данные изъяты>;

- с ФИО2 исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты <адрес> на состав семьи один человек;

- и соразмерно доле каждого в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, с заключением соответствующих соглашений и оформлением отдельных платежных документов на имя каждого.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2019г.

Председательствующий: (подпись) М.Н. Луганцева