Решение № 2-158/2024 2-158/2024~М-117/2024 М-117/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-158/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Нестеров

Нестеровский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Янча С.А.,

при секретаре Яценко Д. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», заинтересованные лица - Территориальное Управление Росимущества в Калининградской области, Агентство по имуществу Калининградской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание дом, КН №, площадью 125,2 кв.м, количество этажей 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1945.

Указывая, что в течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о правах на указанное имущество, просит суд признать право муниципальной собственности на названный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал требования заявления по изложенным в нем основаниям.

Представитель заинтересованного лица Территориальное Управление Росимущества в Калининградской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления в судебное заседание не явился, заявлений об отложении судебного заседания не направил.

Представитель Агентства по имуществу Калининградской области, извещенный о времени и месте рассмотрения заявления надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не направил.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: нежилое здание - дом, КН №, площадью 125,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и зарегистрирован за муниципальным образованием «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области».

Их представленных Агентством по имуществу Калининградской области сведений следует, что в Реестре государственного имущества Калининградской области объект недвижимого имущества нежилое здание - дом, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами объекта <адрес>, <адрес>, не значится.

Так же не значится спорное строение и в реестре федерального имущества, что следует из письма Росимущества.

Отсутствует строение и в реестре муниципальной собственности, что следует из ответа администрации МО «Нестеровский городской округ» от 09.11.2021.

Из сведений, представленных БТИ следует, что нежилое здание № по <адрес> в <адрес> не имеет регистрации, инвентаризация здания не проводилась.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества нежилое здание - дом, КН №, площадью 125,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, нигде не учтен и собственника не имеет.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

28 марта 2023 года Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на основании заявления администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что со времени постановки спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, порядок постановки на учет произведен в установленном законом порядке, а также указанные выше доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника на данный объект недвижимости, суд находит требования администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области», подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать за администрацией МО «Нестеровский муниципальный округ Калининградской области» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: нежилое здание - дом, КН №, площадью 125,2 кв.м, количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, год завершения строительства - 1945, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Нестеровский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 05 июня 2024 года.

Судья С. А. Янча