Решение № 2-2417/2024 2-409/2025 2-409/2025(2-2417/2024;)~М-2357/2024 М-2357/2024 от 24 февраля 2025 г. по делу № 2-2417/2024

УИД68RS0№-05

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2025 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, и встречному иску ФИО3 к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м. и на ? долю жилого дома, общей площадью 85,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Иск обоснован следующим, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истца и ответчика ФИО3), после смерти которой, открылось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости. Наследниками первой очереди являются истец и ответчик ФИО3. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество, поскольку наследуемое имущество не было оформлено в установленном законом порядке. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ней право общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по указанному выше адресу, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, указав, что он является наследником первой очереди, принявшим наследство, в связи с чем, просит иск удовлетворить.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о признании встречных исковых требований ФИО3 (л.д. 129), заявление ФИО4 о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.127).

В судебное заседание ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. ФИО3 предоставил суду заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении встречных требований настаивает, требования ФИО2 признает (л.д.115).

Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.139)

Третьи лица нотариус ФИО6, смежник спорного земельного участка - ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.128, л.д.135).

Третье лицо, смежник спорного земельного участка - ФИО8, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что "... Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (мать истца и ответчика ФИО3), что подтверждено свидетельством о смерти II-КС № (л.д.7).

Факт родственных отношений между наследодателем и ФИО2, ФИО3 подтвержден свидетельствами о рождении (л.д.6,113).

При жизни ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю №а от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.79) принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>.

По сведениям из похозяйственной книги № счет 2175 Покрово-Пригородного сельсовета (л.д.9), похозяйственной книги № лицевой счет <***> о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, домовладение, площадью 85,6 кв.м., по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1 на основании индивидуального строительства 1991 года. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 800 кв.м., который находится в собственности (л.д.9, 83).

Права наследодателя на спорные объекты недвижимости являются ранее возникшими, то есть возникшими до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до ДД.ММ.ГГГГ, когда права на недвижимое имущество регистрировали органы технической инвентаризации и органы местного самоуправления. Такие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно техническому плану здания, составленному ООО «Кадастрпроект» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.-<адрес>, составляет 85,6 кв.м., год завершения строительства 1992 (л.д.12-19).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.-<адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.48).

Согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка, расположенного по адресу указанному выше, составляет 800 кв.м. (л.д.28).

Как усматривается из ответа нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, в её производстве имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство по закону являются: сын ФИО3, дочь ФИО2 (л.д.73).

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие истцом и ответчиком ФИО3 части наследства после смерти наследодателя подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО6

Кроме того, на день смерти наследодателя, истец и ответчик ФИО3 проживали и были зарегистрированы вместе с ФИО1 по адресу: <адрес>, г.о.-<адрес>, что подтверждено справкой Западного территориального управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорные объекты недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, стороны не имеют возможности.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16.01.1996г. раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>, фактически проживающей по адресу: <адрес>, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>, фактически проживающим по адресу: <адрес>, паспорт №, в порядке наследования право собственности по ? доли за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>, и на жилой дом, общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова