Решение № 2-125/2025 2-907/2024 от 16 марта 2025 г. по делу № 2-125/2025

№ дела УИД <номер скрыт>

производство <номер скрыт> (<номер скрыт>)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 г. г. Чудово

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёвой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Симановой Н.А.,

с участием прокурора Гурдиш-Туголуковой М.И.,

ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1, о выселении ФИО1 и <Ф.И.О. скрыты>1 из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и к ФИО1 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>. Указанное имущество не является совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1, которые состояли в зарегистрированном браке в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. Между сторонами отсутствуют какие-либо договоренности относительно порядка пользования указанной квартирой. Ответчик ФИО1 имеет в собственности иное жилое помещение, в котором проживает совместно с дочерью <Ф.И.О. скрыты>1 Поскольку между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 семейные отношения прекращены, то истцы просят признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, и выселить ФИО1 и <Ф.И.О. скрыты>1 из указанного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Определением Новгородского областного суда от <дата скрыта> гражданское дело передано на рассмотрение из Новгородского районного суда Новгородской области в Чудовский районный суд Новгородской области.

В судебное заседание 17 марта 2025 г. в 16 часов 30 минут истцы ФИО2, ФИО3 не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов на основании ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что вступившим в законную силу решением Солецкого районного суда Новгородской области от <дата скрыта> договор купли-продажи 1/3 доли квартиры, заключённый между истцом ФИО2, действующим от её имени по доверенности, и истцом ФИО3 признан недействительным, восстановлено её право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>1 была вселена в квартиру как член семьи.

Заслушав объяснение ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 статьи 4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В судебном заседании из пояснений ответчика и письменных материалов дела установлено, что решением Солецкого районного суда Новгородской области от <дата скрыта> по гражданскому делу <номер скрыт>, вступившим в законную силу <дата скрыта>, признан недействительным договор купли-продажи от <дата скрыта> 1/3 доли квартиры с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью <данные скрыты> расположенной по адресу: <адрес скрыт>, заключённый между ФИО2, действующим от имени ФИО1 по доверенности, и ФИО3. Применены последствия недействительности сделки – договора купли-продажи доли квартиры от <дата скрыта>: прекращено право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ФИО1 признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру; с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы полученные по договору купли-продажи доли квартиры от <дата скрыта> денежные средства в сумме <данные скрыты>.

Таким образом, ФИО1 является собственником 1/3 доли спорной квартиры, дочь ФИО1 – несовершеннолетняя <Ф.И.О. скрыты>1 вселена в квартиру в качестве члена семьи, в связи с чем нет оснований признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, в котором имеет право собственности на 1/3 долю, и также нет оснований для выселения ФИО1 и <Ф.И.О. скрыты>1 из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <Ф.И.О. скрыты>1, о выселении ФИО1 и <Ф.И.О. скрыты>1 из жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В. Киселёва

Мотивированное решение составлено 31 марта 2025 г.

Судья Т.В. Киселёва