Решение № 2-1503/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1503/2017

Дело № 2-1503-2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области составе

председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

при секретаре Сухоносенко К.А.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Командование ракетных войск стратегического назначения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

10.11.2012 года на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области ФИО2 приобрел в собственность квартиру общей площадью 73,2 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. расположенную по адресу: (адрес обезличен). В соответствии с договором социального найма от 03.05.2006 года указанным помещением имеют право пользоваться ФИО3 и ФИО4, которые отказались от участия в приватизации. Согласно выписки из домовой книги и справки ООО «УКЖФ» п.Северный Белгородского района Белгородской области по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Дело инициировано иском ФИО2, который просит признать за ним право собственности на указанную квартиру общей площадью 73,2 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), в порядке приватизации. Прекратить право собственности Российской Федерации на данное жилое помещение. Ссылается на то, что данная квартира была предоставлена семье военнослужащего ФИО3, в связи с увольнением в запас из Рядов Вооруженных сил Российской Федерации. В регистрации права собственности на указанную квартиры было отказано в связи с тем, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированном праве оперативного управления ФГКЭУ «58ЭТК» воинская часть (номер обезличен) на данную квартиру.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчики Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Командование ракетных войск стратегического назначения», третьи лица ТУ Росимущества в Белгородской области, Управление Росреестра по Белгородской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о неявке по уважительной причине не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие ее право на указанное жилое помещение.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31.08.2006 года вышеуказанная квартира на праве собственности принадлежит Российской Федерации, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от 08.02.2017 года.. 03.05.2006 года с ФИО3 был заключен договор социального найма на квартиру (номер обезличен) в доме (адрес обезличен), согласно которого с ним вселяются члены его семьи ФИО4, ФИО2 11.2012 года с ФИО2 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области, согласно которого была передана указанная квартира. ФИО4 и ФИО3 отказались от участия в приватизации, что подтверждается их нотариально удостоверенным согласием. Из выписки из домовой книги и справки ООО «УКЖФ» п.Северный Белгородского района Белгородской области следует, что по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 В техническом паспорте данной квартиры от 10.11.2006 года отражена площадь квартиры, а сведения о принадлежности квартиры отсутствуют. Справками ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», администрации ЗАТО Звездный Пермской области, подтверждается, что ФИО3, ФИО4, ФИО2 не участвовали в приватизации жилых помещений, приватизированной квартиры и другого жилого помещения в личной собственности у них не имеется, что подтверждается сообщением управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, управлением Россрестра по Белгородской области. В выписке из реестра муниципальной собственности Белгородской области отражено, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и в реестре объектов недвижимости муниципальной собственности Белгородского района не значится. В едином государственном реестре юридических лиц указано, что ФГКЭУ «58», воинская часть (номер обезличен) ликвидирована 27.02.2015 года.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст.218 ч.2 ГК РФ предусматривает, что право собственности, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст.217 ГК РФ устанавливается право на приватизацию государственного и муниципального имущества. То, что не было предпринято мер к принятию в муниципальную собственность спорной квартиры, не может нарушать права истца в осуществлении приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним –юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона, суд полагает необходимым признать исковые требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованными

На основании ст. 235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с тем, что на спорный объект недвижимости необходимо признать право собственности за истцом, то необходимо прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Командование ракетных войск стратегического назначения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на двухкомнатную квартиру (номер обезличен), общей площадью 73,2 кв.м., в то числе жилой 37,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру (номер обезличен), общей площадью 73,2 кв.м., в том числе жилой 37,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 17.07.2017 года.

Судья Н.И. Воробьева