Решение № 2-532/2018 2-532/2018 ~ М-364/2018 М-364/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-532/2018

Дело № 2-532/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании за ней права собственности на квартиру жилой площадью 25,2 кв.м, общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что в 1993 году истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая была выкуплена ФИО1 в 1993 году. В связи с отсутствием за истцом регистрации права собственности, в настоящее время истец не может распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ее представитель по доверенности ФИО2 на иске настаивал, просил удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заедание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 выдана справка о том, что стоимость <адрес> составляет 166115 карбованцев в том числе НДС 28% 30338 крб. (л.д. 8).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ФИО4 принято 166115 купонов ДД.ММ.ГГГГ, основание: за квартиру (л.д. 7).

В соответствии со свидетельством о браке I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 4).

Справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными ЧСП «Украина», подтверждается, что ссуда за дом расположенный в <адрес> сумме 166115 купонов была выплачена полностью в 1993 году. Дом на балансе ЧСП «Украина» не состоит (л.д. 9, 10).

Согласно справке ООО «Надежда» Белогорского района Республики Крым квартира <адрес> в сумме 166115,00 купонов была выплачена полностью ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира на балансе ООО «Надежда» не состоит (л.д. 11).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Цветочненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится главой хозяйства и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес>. Основание: записи похозяйственных книг Цветочненского сельского совета 1992-2019 г.г. (л.д. 12).

Право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, - не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в г. Симферополь.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Квартира <адрес>, имеет общую площадь 44,4 кв.м, жилую площадь 25,2 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на квартиру (л.д. 13-14).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного недвижимого имущества, не предусматривало необходимости его государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такое имущество не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Совета Министров УССР коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 года №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Цветочненским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Из вышеуказанных обстоятельств дела следует, что ЧСП «Украина» спорная квартира была передана истцу, а истцом, в свою очередь, была выплачена стоимость этой квартиры.

Учитывая то, что истец является собственником спорной квартиры, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на квартиру, жилой площадью 25,2 кв.м, общей площадью 44,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: