Решение № 2-1173/2017 2-1173/2017~М-964/2017 М-964/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1173/2017

2-1173\17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 СЕНТЯБРЯ 2017 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца ФИО1

представителей ответчика ФИО2, ФИО3

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области « к Акционерному обществу « Волоколамская Управляющая компания « о понуждении к исполнению требований предписания

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилось Главное управление Московской области « Государственная жилищная инспекция Московской области « с иском к Акционерному обществу « Волоколамская Управляющая компания «, в котором истец просил обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения в законную силу исполнить требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ за №Г№, а именно в многоквартирном жилом доме по <адрес> во всех подъездах восстановить штукатурный и окрасочный слои на лестничных клетках, восстановить остекление оконных блоков, обеспечить полное прилегание входной двери к косяку в подъездах №, №, №, восстановить покрытие пола на лестничных клетках.

Обязать АО « Волоколамская управляющая компания « в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания №Г\ № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в многоквартирном доме по адресу <адрес> восстановить штукатурный и окрасочный слои, привести лестничные ограждения поручней и предохранительных сеток, перила креплений тетив к основанию лестниц в надлежащее состояние, восстановить остекление и оконные заполнения лестничных клеток, устранить подтопление подвального помещения, восстановить половое покрытие, восстановить отмостку, привести проводку в надлежащее состояние, устранить коррозию труб внутренних инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и канализации, устранить пятна и потеки, а также причины их появления на подъездном козырьке.

В обоснование истец ссылался, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Г№ Инспекцией была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по <адрес>. В ходе проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно во всех подъездах отсутствуют плафоны на осветительных приборах, в подъездах имеется частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоев на лестничных клетках, местами неисправно остекление оконных блоков, частично неисправно прилегание входной двери к косяку в подъездах №, №, №, частично неисправно покрытие пола на лестничных клетках, местами отсутствуют накладки на перилах. Данные обстоятельства свидетельствуют о нарушении ответчиком правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. По результатам проверки в отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, организация привлечена к административной ответственности. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО « Волоколамская УК « выдано предписание №Г№ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки было выявлено, что предписание не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Г\№ Инспекцией была проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома по <адрес>. В ходе проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно частичное отслоение штукатурного и окрасочного слоев, во всех подъездах на каждом этаже неудовлетворительное состояние лестничных ограждений, поручней, предохранительных сеток, повреждение перил, креплений тетив к основанию лестниц, частично неисправно остекление и оконные заполнения лестничных клеток, подтопление подвального помещения, отслоение и разрушение полового покрытия, отмостка имеет проседание и частичное её отсутствие по периметру жилого дома, проводка находится в неудовлетворительном состоянии, трубы внутренних инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и канализации подвержены коррозии, на подъездном козырьке выявлены пятна и потеки. Тем самым нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, Утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №. По результатам проверки в отношении ответчика было возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, организация привлечена к административной ответственности. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений АО « Волоколамская УК « выдано предписание №Г\ № от ДД.ММ.ГГГГ с указанием сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки было выявлено, что предписание не исполнено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила в виду того, что в ходе судебного разбирательства ответчиком частично выполнены работы в соответствии с предписаниями, что подтверждено совместными актами проверки, в связи с чем представитель истца ФИО1 просила:

Обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ за №Г№, а именно в многоквартирном жилом доме по <адрес> подъезде № восстановить штукатурный и окрасочный слои на лестничных клетках, в подъезде № восстановить остекление оконных блоков, обеспечить полное прилегание входной двери к косяку в подъездах №, №, №.

Обязать ответчика в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания №Г\ № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в многоквартирном доме по <адрес> восстановить штукатурный и окрасочный слои, восстановить остекление и оконные заполнения лестничных клеток, восстановить половое покрытие, восстановить отмостку, привести проводку в надлежащее состояние, устранить коррозию труб внутренних инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и канализации с частичной заменой труб, устранить пятна и потеки, а также причины их появления на подъездном козырьке.

Представители ответчика ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме.

Сторонам по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст. 173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В виду признания иска представителями ответчика, принятия его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме,

исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать АО « Волоколамская управляющая компания « в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания от ДД.ММ.ГГГГ за №Г№, а именно в многоквартирном жилом доме по <адрес> подъезде № восстановить штукатурный и окрасочный слои на лестничных клетках,

в подъезде № восстановить остекление оконных блоков,

обеспечить полное прилегание входной двери к косяку в подъездах №, №, №.

Обязать АО « Волоколамская управляющая компания « в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования предписания №Г\ № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в многоквартирном доме по <адрес> восстановить штукатурный и окрасочный слои,

восстановить остекление и оконные заполнения лестничных клеток, восстановить половое покрытие,

восстановить отмостку,

привести проводку в надлежащее состояние,

устранить коррозию труб внутренних инженерных систем ГВС, ХВС, отопления и канализации с частичной заменой труб,

устранить пятна и потеки, а также причины их появления на подъездном козырьке.

Взыскать с АО « Волоколамская управляющая компания « госпошлину в доход государства в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.