Решение № 2-888/2017 2-888/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-888/2017

2-888/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:<адрес> Прекращении права оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Истцами указано, что они и их дети ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, данная квартира предоставлена Истцу, ФИО2 на состав семьи по Договору социального найма№ от ДД.ММ.ГГГГ Наймодателем по указанному Договору является Болшевская КЭЧ района Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы МО РФ.

До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации и числится на балансе в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила заявление руководителю ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Руководителю Департамента имущественных отношений МО РФ с просьбой о передаче в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли соответственно жилого помещения по адресу: <адрес> порядке приватизации. Совершеннолетние ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире от своего права приватизации отказались. ФИО2 и ФИО1 свое право приватизации ранее не использовали.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на обращение Истцов от ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ» №-гр от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Ответчик указывает на то, что Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на обращение Истцов от Департамента имущественных отношений МО РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Ответчик указывает на то, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен, просил суд в иске отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ не явился, извещен в установленном законном порядке.

Согласност. 233 ГПК РФв случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истцов не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, заслушав представителя Истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.3ст. 196 ГПК РФсуд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2ст. 56 ГПК РФ).

Из представленных суду доказательств следует, что Истцы и их дети ФИО3, ФИО4, зарегистрированы и проживают в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, данная квартира предоставлена Истцу, ФИО2 <данные изъяты> по Договору социального найма№ от ДД.ММ.ГГГГ Наймодателем по указанному Договору является Болшевская КЭЧ района Квартирно-эксплуатационного управления г. Москвы МО РФ.

До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации и числится на балансе в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Истцами представлены достоверные доказательства, подтверждающие исполнением ими своих обязанностей как нанимателя жилого помещения по содержанию спорного имущества, оплате коммунальных и других платежей.

ФИО2 обращалась с заявлением руководителю ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Руководителю Департамента имущественных отношений МО РФ с просьбой о передаче в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> доли соответственно жилого помещения по адресу: МО, <адрес> порядке приватизации. Совершеннолетние ФИО3 и ФИО4, зарегистрированные и проживающие в спорной квартире от своего права приватизации отказались. ФИО2 и ФИО1 свое право приватизации ранее не использовали.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и их дети были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, Истцы проживают в данном жилом помещении по договору социального найма, несут обязанности как наниматели жилого помещения.

Помещение, занимаемое Истцами является предметом договора социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Занимаемое Истцами по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от04.07.1991 г. № 1541-1жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ года был получен ответ на обращение Истцов от ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ» № № от ДД.ММ.ГГГГ., в котором Ответчик указывает на то, что Учреждение не наделено полномочиями по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ на обращение Истцов от Департамента имущественных отношений МО РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором Ответчик указывает на то, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Также необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от24.08.1993 г. № 8«О некоторых вопросах применения судами Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п.8 данного Постановления, исходя из ст.ст.1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с этим требованием.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Истцы в настоящее пользуется изолированным благоустроенным жилым помещением, к которому применяются требования ЖК РФ как жилому помещению по договору социального найма, и, следовательно, в силу Закона РФ они имеют право на однократную приватизацию данного помещения. То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку, независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, Истцы имеют право приобрести занимаемое ими на законных основаниях жилое помещение в собственность бесплатно.

Дети Истцов, ФИО3 и ФИО4, добровольно отказались от приватизации жилого помещения в пользу Истцов, ФИО1 и ФИО2, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать заФИО2 и ФИО5 общей долевой собственности по <данные изъяты> в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:<адрес> порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:<адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений МО РФ» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Копию заочного решения суда направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ромашин И.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ