Решение № 2-785/2021 2-785/2021~М-706/2021 М-706/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-785/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач «09» июля 2021 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Постригань О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности, взыскании стоимости доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 просит суд:

- признать право общей долевой собственности, в равных долях, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>,

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 20000 рублей,

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал на следующее, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Её наследники по закону первой очереди в равных долях сын ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 10.08.2018 года, выданными ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированными в реестре за № и №. В соответствии с постановлением № 21 от 28.07.1993 года главы администрации Коренновского сельсовета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Названное постановление в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, предусматривающего возникновение гражданских прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок. Покойная ФИО1 при жизни не обратилась в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Это не позволяет нотариусу выдать его наследникам свидетельство о праве на наследство на него, так как по общему правилу право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, содержащее так же признание исковых требований.

Изучив материалы дела, суд полагает признание иска ответчиком принять, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает следующее:

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 является наследником к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, каждый в размере 1/2 доли, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.08.2018 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 7), копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.08.2018 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 8).

Из представленных суду доказательств следует, что ФИО1 на момент смерти принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Коренновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области № 140 от 03.06.2021 г. (л.д. 10), выпиской из постановления главы администрации Коренновского сельсовета Калачеевского района Воронежской области «О закреплении права собственности на земельный участок за гражданами проживающими в с. Коренное» № 21 от 28.07.1993 г. (л.д. 9)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – № от 22.06.2021 г. правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящимся по адресу: <адрес>, в юго-восточной части квартала №, является ФИО1 (л.д. 21-22).

ФИО1 не было зарегистрировано право собственности на выделенный ей земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО1 при жизни не зарегистрировала свое право собственности на указанный выше земельный участок не может ущемлять наследственных прав истцов на указанное наследственное имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 «Гражданского кодекса Российской Федерации» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истец ФИО2 как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-восточной части квартала №.

Ответчик ФИО3 как наследник ФИО1 имеет право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-восточной части квартала №.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно ч. 4 ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В обосновании заявленных требований о прекращении права общей долевой собственности ответчика на земельный участок истец указал, что ответчик принял наследство, но у него нет интереса в использовании земельного участка, на словах он соглашается передать истцу свою долю, но не желает оформлять наследственные права на земельный участок.

В соответствии с ч. 5 ст. 252 ГК РФ с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Истцом ФИО2 указана сумма стоимости земельного участка 43700 руб. 00 коп. С указанной оценкой ответчик согласен, от него возражений не поступило.

Таким образом, с истца подлежит взысканию в пользу ФИО3 компенсация стоимости 1/2 доли земельного участка. Истец готов выплатить ответчику компенсацию стоимости его доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 20000 руб. С указанной суммой выплаты ответчик согласен.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-восточной части квартала №, подлежит прекращению с взысканием с истца в его пользу компенсации стоимости его доли земельного участка.

Таким образом, истец имеет право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в юго-восточной части квартала №.

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности, в равных долях, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номеров № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 20000 рублей.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: /Ю.Н. Маликов/.

1версия для печати