Решение № 2-486/2017 2-486/2017~М-439/2017 М-439/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-486/2017

Гр. дело № 2-486/2017 г


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 24 августа 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже на торгах земельной доли сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже на торгах принадлежащей ей на праве собственности 1/73 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Сабуровские сады». Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Никифоровский район.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является гражданской Эстонии, в связи с чем, в силу положений Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не может иметь в собственности земельную долю сельскохозяйственного назначения и поэтому должна произвести её отчуждение согласно ст. 5 вышеназванного Закона.

Представитель истца, Комитета по управлению имуществом Тамбовской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Вместе с тем предоставила суду копию паспорта гражданки РФ, выданный МИД РОССИИ 37201.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика.

Проверив обоснованность доводов истца путем исследования письменных доказательств в материалах дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон).

Согласно статье 3 указанного Федерального закона, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

В случае, если при нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона собственник не произведет в течение срока, установленного настоящим пунктом, отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан в течение десяти дней в письменной форме известить об этом орган государственной власти субъекта Российской Федерации.

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости № 68-0-1-22/5555/2017-11362 от 19.07.2017 года, полученной по запросу суда, установлено, что ответчик является собственником 1/73 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1916250 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, адрес: Тамбовская область, Никифоровский район, СПК «Сабуровские сады», севооборот, поле № II (часть), поле № V (часть), многолетние насаждения: квартал С-42, квартал С-43 (часть), сенокосы и пастбища в границах выделяемого массива.

Согласно данной выписке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в Эстонии, имеет гражданство России, что на момент регистрации права (30.05.2016 года) подтверждалось паспортом иностранного гражданина: серии <данные изъяты> выданным 20.07.2011 года посольством России в Эстонии. Гражданство РФ ответчицы в настоящее время подтверждается предоставленным копией паспорта <данные изъяты> выданным ДД.ММ.ГГГГ МИД России 37201 на имя ФИО1.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств в подтверждение доводов истца, что ответчик является гражданином Эстонии и не является гражданином Российской Федерации, суду не представлено, в связи с чем иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о понуждении к продаже на торгах земельной доли сельскохозяйственного назначения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Денисов С.В.