Решение № 2-1571/2017 2-1571/2017~М-1311/2017 М-1311/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-1571/2017

Дело № 2-1571/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ермаковой Л.А.,

с участием пом. прокурора Кузюр Н.А.

при секретаре Артемовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что согласно договора купли-продажи №№ от __..__..__ и договора купли-продажи №№ от __..__..__ приобрели на праве общедолевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По истечении 30 дневного срока, с момента полного расчета, бывшие собственники жилья и прописанные в ней жильцы обязаны были сняться с регистрационного учета, однако этого не сделали. В настоящее время в приобретенной квартире прописан ответчик, который находится в местах лишения свободы.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истицы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, поскольку находится в местах лишения свободы, письменные возражения по существу заявленных требований не представил.

Учитывая согласие истцов, судом в силу ст. 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что на основании договоров от __..__..__ №№ № являются собственниками <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости __..__..__ за № и №(л.д. 22,23,33,34).

Согласно паспорта ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>(л.д. 3-4).

Вместе с тем, в связи с регистрацией по новому месту жительства: <адрес>, просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением, в котором подпись ФИО3 заверена начальником ФКУ СИЗО-1 <данные изъяты>л.д. 19).

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что <адрес> в <адрес> является личной собственностью истцов, ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения – ФИО1 и ФИО2, между сторонами не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, при этом регистрация ФИО3 в жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилья, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ИД.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в д. <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Л.А.Ермакова