Решение № 2-272/2017 2-272/2017(2-8194/2016;)~М-7615/2016 2-8194/2016 М-7615/2016 от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-272/2017

Дело 2-272/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

с участием прокурора Левковой А.С.,

при секретаре судебного заседания Михайловой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «<адрес>» к ФИО4 ФИО10, ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, <данные изъяты> о защите прав собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «город Хабаровск» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о защите прав собственности, ссылаясь на то, что комната <адрес> является муниципальной собственностью. В связи с трудовыми отношениями с МУП «Питомник декоративных культур» комната <адрес> была предоставлена ФИО3 и членам его семьи по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ МУП «Питомник декоративных культур» прекратило свою трудовую деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, <данные изъяты>

Истец просит выселить ответчиков из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчиков, после освобождения помещения, передать истцу ключи от жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования не признали, ссылаясь на доводы, изложенные в возражениях на иск, также суду пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ. работодатель ФИО3 обращался в Администрацию г. Хабаровска с просьбой предоставить их семье жилье, однако данные документы утеряны ответчиком. В ДД.ММ.ГГГГ. они повторно предоставили документы, и им была выделена комната <адрес>, заключен договор специализированного найма, однако они являлись и являются нуждающимися в жилом помещении, но после предоставления спорного жилого помещения Администрация г. Хабаровска сняла их с учета нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право граждан на жилище относится к числу их основных прав. Оно закреплено в ст. 40 Конституции РФ. В этой связи граждане Российской Федерации вправе реализовать данное право на общих основаниях любым законным способом – путем найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, аренды жилого помещения у собственника, путем приобретения или строительства жилья за счет собственных средств, приватизации жилья и т.д. Порядок и условия реализации конституционного права на жилье регламентированы жилищным и специальным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В соответствии со ст. 99 ч. 2 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 103 ч. 1 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 105 ч. 2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. № комната <адрес> является муниципальной собственностью на основании Решения 6-й сессии Хабаровского краевого Совета народных депутатов созыва 10.10.1991г.

Согласно поквартирной карточке на комнату <адрес> в жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Между истцом и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, жилое помещение предоставлено на состав семьи три человека, на период работы в МУП «<данные изъяты>».

В ходе рассмотрения дела судом, установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 как работнику МУП «<данные изъяты>» и членам его семьи, в связи с отсутствием у него и членов его семьи в г. Хабаровске жилого помещения.

Судом установлено, что МУП «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования в Муниципальное бюджетное учреждение «<данные изъяты>», ФИО3 в настоящее время является его работником.

Учитывая, что у ответчиков не имеется иных жилых помещений как в собственности, так и по договору социального найма, ФИО3 не прекратил трудовые отношения, в связи с которыми ему было предоставлено жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья: Л.Н. Лейман

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2017г.