Решение № 2-195/2017 2-195/2017~М-159/2017 М-159/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-195/2017

Гражданское дело № 2-195/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 04 июля 2017 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Петровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в размере 3/28 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в границах СПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056. В обоснование иска указала, что постановлением администрации Петровского района Тамбовской области № 519 от 17 октября 1992 года предоставлен земельный участок площадью 40,0 га для организации КФХ «Тишина», главой КФХ утвержден ФИО1, членами- ФИО6, ФИО7, ФИО8. Постановлением администрации Петровского района Тамбовской области № 326 от 26 мая 1993 года КФХ «Тишина» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 56,0 га в связи с вступлением в КФХ новых членов. Утверждены дополнительно членами КФХ ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14. Всего в составе КФХ «Тишина» имелось 14 членов, каждый вошел в хозяйство с земельной долей площадью 8,1 га, в том числе пашни- 6,88 га, расположенной в границах СПК «Первомайский» Петровского района. Данные земельные участки в соответствии с постановлением администрации Петровского района Тамбовской области от 16 июня 2006 года № 320 «Об уточнении площади земельных участков фонда перераспределения района» были поставлены на кадастровый учет и переданы в государственную собственность Тамбовской области, а затем постановлением администрации Тамбовской области от 27 июля 2011 года № 918 были безвозмездно переданы в собственность муниципального образования-Петровский район. В перечне земельных участков, подлежащих передаче из государственной собственности в муниципальную собственность Петровского района указан земельный участок площадью 1125000 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:5, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в северной части кадастрового квартала 68:13:0715056 (в границах СХПК «Первомайский). Данный земельный участок был разделен на два земельный участка: площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7 и площадью 435000 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:6. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО5 является наследником земельной доли после смерти мужа-ФИО15, который принял наследство в виде земельной доли после смерти ФИО2.

В ходе рассмотрения данного дела исковые требования ФИО5 были уточнены. ФИО5 считая, что её супруг -ФИО15 принявший наследство после смерти ФИО2, фактически владел двумя земельными долями, поскольку ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельной доли после смерти сестры-ФИО3. Просила суд признать за ней право общей долевой собственности на 1364/6434 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в границах СПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056.

В судебном заседании представитель истца ФИО5-ФИО16, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и пояснил, что по двум постановлениям администрации Петровского района в 1992 и 1993 годах КФХ «Тишина» был выделен земельный участок общей площадью 96 га пашни. В 2006 году указанный земельный участок по постановлению администрации Петровского района был передан в государственную собственность Тамбовской области, а в 2011 году данная земля была возвращена в муниципальную собственность Петровского района. Из возвращенного земельного участка с кадастровым номером 68:13:0715056:5 было образовано два земельных участка с кадастровыми номерами-68:13:0715056:6, площадью 435000 кв.м. и 68:13:0715056:7 площадью 643400 кв.м. Истец ФИО5 является наследником после смерти супруга-ФИО15, который в свою очередь унаследовал земельные доли после смерти матери ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти сестры-ФИО3. И ФИО2 и ФИО3 являлись членами КФХ «Тишина».. Обе земельные доли находятся в земельном участке с кадастровым номером 68:13:0715056:7 и составляют 1364/6434 долей в праве общей долевой собственности. Обратил внимание на позицию администрации <адрес>, которая была изложена ранее в письменным виде. Администрация района возражает по поводу местоположения земельного участка, относительно права на долю ФИО5 в земельной участке возражений не поступило. В суде неоднократно устанавливали, что местоположение земельного участка может быть в том месте, в котором находился ранее. Если здесь не ФИО5, то кто же тогда на ее месте. Ничьи права ФИО5 не нарушает, в том числе и права администрации. Если ФИО5 будет претендовать на другой земельный участок, ей будет отказ в удовлетворении иска. Заявленный земельный участок по конфигурации немного отличается от того что был ранее. Мероприятия по формированию участка должен осуществлять собственник, а собственником является администрация Петровского района. Они осуществили раздел участков, их 96га превращаются в 76га, от их участка часть участка отрезается, и он уходит в неизвестном направлении. Граница земельного участка не сформирована. Он не исключает того, что земля ФИО17 заходит и на их землю. Это паевая земля -415 участок, пайщиков на ней более 300 человек, ФИО5 к ним не относится. В 2009году по ФИО5 судебные заседания уже проходили, суд исследовал материалы дела и установил, что ФИО5 входит в состав «Тишина» в 56 квартале, получала аренду. Просил суд признать право общей долевой собственности за ФИО5 ФИО4- 1364/6434 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 643400 кв. м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район в границах СХПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056. От исковых требований в части прекращения права собственности администрации Петровского района на 1364/6434 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в границах СПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056 отказался в связи с тем, что решением суда от 15 ноября 2016 года право собственности администрации на этот участок уже прекращено..

Представитель истца -ФИО18, действующая по доверенности согласилась с доводами ФИО16

Представитель ответчика -администрации Петровского района ФИО19, действующий по доверенности в судебном заседании не присутствовал. В материалах дела имеется заявление за подписью и.о. главы Петровского района ФИО25 о рассмотрении дела без их участия. Предоставил письмо, в котором изложена позиция ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ИП ФИО27 - ФИО28, действующий по доверенности, не признал исковые требования, позицию администрации Петровского района поддержал, и пояснил, что представителями истца не доказано местоположение земельного участка, в котором находится земельные доли ФИО5. Решение должно быть основано на доказательствах. Истцу необходимо показать точное месторасположение земельного участка, где расположены паи ФИО5, таких доказательств они не увидели. В предоставленных договорах аренды, заключенных с администрацией Петровского района не указаны никакие границы. На карте ничего не определено, договор аренды является ничтожным, если исходить из норм гражданского законодательства. Истец не обращался в администрацию Петровского района с заявлением о предоставлении земельного участка и администрация не отказала, поэтому пусть надлежаще обратятся в администрацию района, которая не оспаривает право ФИО5 на получение земельного участка, оспаривает только местоположение участка. Кроме этого нет подтверждения принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3. Считает, что имеющаяся в материалах дела справка сельского совета не является доказательством принятия наследства. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ИП ФИО27 согласилась с доводами своего представителя и пояснила, что по карте не видно, что ФИО5 была действительно здесь ( на земельном участке с кадастровым номером 68:13:0715056:7), на часть земельного участка №7 будут претендовать и другие люди, пусть докажут, что паи А-вых были именно тут. В землеустроительных документах земли ФИО5 они вообще не видят, где она есть не понятно. Что касается земли ФИО17, то он о ней не знал, на этой земле работал ФИО29, он (ФИО17) на землю в этом участке не претендовал, и земля всегда считалась за КФХ «Тишина». Представители истца не доказали, что земельные доли ФИО5 находятся в седьмом участке, в этом участке земля ФИО17 и ФИО30. У КФХ «Тишина» земли на пайщиков меньше, если не считать за плату, то у них получится земли на пайщика вообще по 5 и 6 га. Просила отказать в удовлетворении иска.

Учитывая мнение сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца ФИО5, и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, учитывая мнение ответчика, изложенное в возражениях, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст.ст.46,47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде или тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года № 348-1 (в ред. Закона РСФСР от 27.12.1990 года N 461-1, данный Закон утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ, вступившего в силу со дня его официального опубликования) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. Крестьянское хозяйство представляет форму свободного предпринимательства, осуществляемого на принципах экономической выгоды. Членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов. Глава крестьянского хозяйства представляет его интересы в отношениях с предприятиями, организациями, гражданами и государственными органами.

Пунктом 9 Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (утратило силу) было определено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных с/х предприятий должны принять решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной ЗК РФ. Согласно п. 16 того же Постановления владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Особенности предоставления земли для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности в настоящее время предусмотрены Федеральным законом от 11.06.2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (далее - закон о КФХ).

Согласно ст. 1 закона о КФХ крестьянское (фермерское) хозяйство - это объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

Субъектами прав на земельные участки являются граждане - члены хозяйства, а не само хозяйство как комплексный субъект предпринимательской деятельности. Приобретенные или предоставленные для создания и деятельности фермерского хозяйства земельные участки, по общему правилу, принадлежат его членам на праве совместной собственности, то есть их земельные доли считаются равными. Однако сособственники указанных земельных участков при желании вправе установить также долевую собственность на земельные участки, определив размеры своих долей в соглашении о создании хозяйства (п.3 ст.6, ст.4 закона о КФХ). В случае, когда фермерское хозяйство создано одним лицом (п.2 ст.1 закона о КФХ), земельные участки для создания и деятельности хозяйства предоставляются гражданину, создавшему хозяйство, или приобретаются им и находятся в его собственности. Если впоследствии в такое фермерское хозяйство будут приняты новые члены (ст.14 закона о КФХ), то они также получают право на предоставление и приобретение земельных участков для нужд фермерского хозяйства (п.1 ст.12 закона о КФХ).

Из пунктов 1 и 2 ст.11 закона о КФХ следует, что для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

Земли сельскохозяйственного назначения - это земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В состав земель сельскохозяйственного назначения включаются: а) сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, а также земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и др.); б) земли, занятые внутрихозяйственными дорогами и коммуникациями; древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений; замкнутыми водоемами; зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Перечисленные виды земель могут быть предоставлены и приобретены как на этапе создания фермерского хозяйства, так и в процессе его деятельности, если возникнет потребность в дополнительных земельных ресурсах.

Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности осуществляется в порядке, предусмотренном ст.12 закона о КФХ. Следует подчеркнуть, что по смыслу ст.3 и п.1 ст.12 закона о КФХ правом на приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в целях создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности обладают глава фермерского хозяйства и другие его члены.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, постановлением администрации Петровского района № 519 от 17 октября 1992 года для организации КФХ «Тишина» предоставлен земельный участок общей площадью 40,0 га. пашни, из них: 27.2 га пашни в собственность из земель совхоза «Первомайский» и 12.8 га пашни за плату из земель специализированного земельного фонда совхоза «Первомайский». Главой КФХ утвержден ФИО1, членами КФХ ФИО6, ФИО7, ФИО8. Пунктом 3 указанного постановления определено: районному комитету по земельной реформе и земельным ресурсам в срок до 01 ноября 1992 года утвердить проект границ КФХ, провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре, выдать Государственный Акт на право собственности на земельный участок с приложением плана земель, рекомендуемого режима использования земель.

Постановлением администрации Петровского района № 326 от 26 мая 1993 года КФХ «Тишина» дополнительно предоставлен земельный участок площадью 56,0 га в связи с вступлением в КФХ новых членов. Утверждены дополнительно членами КФХ ФИО9, ФИО20 ФИО21, ФИО3, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 Всего в составе КФХ «Тишина» входило 14 членов, каждый вошел в хозяйство с земельной долей общей площадью 7,44 га, расположенной в границах СХПК «Первомайский» Петровского района Тамбовской области.

Правоустанавливающие документы на участок не содержали сведений о местоположении границ земельного участка.

Представленной в суд на обозрение схемой границ земельного участка КФХ «Тишина» от 02.02.2007 года, подготовленной кадастровым инженером ФИО22 подтверждается формирование земельного участка КФХ «Тишина» общей площадью 96 га., который обрабатывался главой КФХ ФИО1. Земельный участок площадью 96 га не был поставлен на кадастровый учет, а границы земельного участка в нарушение требований закона не были установлены в соответствии с нормами земельного законодательства.

Земельный участок КФХ «Тишина», который вошел в земельный участок, сформированный в границах землепользователей сельскохозяйственных производственных кооперативов Петровского района в соответствии с постановлением администрации Петровского района Тамбовской области от 16 июня 2006 года № 320 «Об уточнении площади земельных участков фонда перераспределения района» был поставлен на кадастровый учет и передан в государственную собственность Тамбовской области, а затем постановлением Администрации Тамбовской области от 27 июля 2011 года № 918 «О передаче из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области земельных участков» земельные участки были безвозмездно переданы в собственность муниципального образования-Петровский район. Согласно п.5 указанного постановления в муниципальную собственность Петровского района был передан земельный участок площадью 1125000 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:5, категория земель: сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в северной части кадастрового квартала 68:13:0715056 ( в границах СХПК «Первомайский».

Постановлением Администрации Петровского района Тамбовской области № 877 от 27 июля 2012 года «Об образовании земельного участка» путем раздела земельного участка с кадастровым номером 68:13:0715056:5 площадью 1125000 кв.м. находящегося в собственности муниципального образования-Петровский район были образованы два земельных участка площадью 481600 кв.м. пашни с местоположением: Тамбовская область, Петровский район, в границах СХПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056 и площадью 643400 кв.м. пашни с местоположением: Тамбовская область Петровский район, в границах СХПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок площадью 643400 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 68:13:0715056:7, правообладатель данного участка- муниципальное образование- Петровский район Тамбовской области ( л.д. 32-33).

Суд не может согласиться с доводами представителя истца о том, что другому земельному участку, образованному из земельного участка с кадастровым номером 68:13:0715056:5 был присвоен кадастровый номер 68:13:0715056:6, поскольку согласно п.6 Постановления Администрации Тамбовской области от 27 июля 2011 года № 918 «О передаче из государственной собственности Тамбовской области в муниципальную собственность Петровского района Тамбовской области земельных участков» земельный участок площадью 435000 кв.м. с кадастровым номером 68:13:07150565:6 был передан самостоятельно. Сведений о присвоении кадастрового номера земельному участку площадью 481600 кв.м. выделенному из земельного участка с кадастровым номером 68:13:0715056:5, в суд не представлено.

Как следует из землеустроительного дела КФХ «Тишина», и картографических материалов, представленных в суд, земельный участок с кадастровым номером 68:13:0715056:7 имеет иную конфигурацию и площадь, чем земельный участок, предоставленный ранее КФХ «Тишина».

Данный факт представителями истца в суде не оспаривался.

Собственник земельного участка с кадастровым номером 68:13:0715056:5 Муниципальное образование -Петровский район Тамбовской области сформировав путем образования из одного земельного участка два земельных участка в иной конфигурации, чем ранее предоставленный КФХ «Тишина», фактически нарушил права других собственников земельных долей.

В суд представлено два Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от 19 мая 2017 года, подписанные ФИО1, ФИО7, ФИО24, ФИО23, ФИО9, ФИО26.

В одном из Соглашении доли определены : ФИО1 - 3/28 доли, что соответствует 6,82 га, ФИО31 6/28 доли или 13,64 га, ФИО24-3/28 доли или 6,97 га, ФИО23-3/28 доли или 6,82 га, ФИО26-6/28 доли или 13,76 га, ФИО9 -6/28 доли или 13,76 га, а всего- 61,77 га. (.л.д. 72-73)

Во втором Соглашении доли определены иным образом: ФИО1 -682/6434 доли или 6,82 га, ФИО7 -1364/6434 доли или 13,64 га, ФИО24 -697/6434 доли или 6,97 га, ФИО23 688/6434 доли ( в то время когда в гектарах у неё 6,82 га), ФИО26 1376/6434 доли или 13,76 га.,( в то время, когда просит признать право на 1364/6434), ФИО9 -1376/6434 доли или 13,76 га, а всего 61,83 га..

Выписки из ЕГРП о том, что земельные доли в вышеперечисленных долях именно указанных в Соглашениях лиц находятся в земельном участке с кадастровым номером 68:13:0715056:7 в суд не представлено, в связи с чем они не были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц..

Кроме этого, площадь земельного участка с кадастровым номером 68:13: 0715056:7 составляет 643400 кв.м., а земельный участок указанных лиц с учетом площади земельной доли - 617700 кв.м., то есть 25700 кв.м. остается за муниципальным образованием-Петровский район, которое не принимало участие в принятии решения об определении долей в праве общей долевой собственности. К тому же Муниципальное образование-Петровский район является собственником земельного участка, а не доли в праве общей долевой собственности ( л.д.38). Документов, подтверждающих прекращение права собственности муниципального образования-Петровский район Тамбовской области на земельный участок с кадастровым номером 68:13:0715056:7, а именно: выписку из ЕГРП в суд не представлено.

Учитывая вышеизложенное, и то, что в представленных Соглашениях от 19 мая 2017 года имеются разночтения в долях и площадях, что на подлиннике Соглашения подписи собственников земельных долей расположены на отдельном листе, суд не может принять во внимание представленные Соглашения.

По настоящему делу юридически значимыми обстоятельствами являются:

- доказанность вещного права (применительно прав землевладения истец должен обозначить земельный участок с установленными границами);

- наличие или отсутствие обстоятельств препятствия в пользовании истцом принадлежащим ему на праве собственности земельными долями со стороны ответчика.

При этом бремя доказывания границ земельного участка, нахождения в его владении и наличия создаваемых препятствий в пользовании земельными долями лежит на истце.

ФИО5 заявлены требования о признании права общей долевой собственности на 1364/6434 долей, то есть на две земельные доли. Однако, из представленных в суд документов усматривается, что ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО15 в виде доли земельного участка общей площадью 7,44 га, в том числе пашни 6,82 га в праве обшей долевой собственности расположенного в юго-восточной части кадастрового квартала 68:13:0000000 в границах СХПК «Первомайский» Первомайского сельского Совета, кадастровый номер объекта 68:13:0000000:20.

Наследодатель ФИО15 является наследником доли земельного участка площадью 7,44 га, в том числе пашни 6,82га после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2. (л.д. 12, 50-53).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Согласно ответу нотариуса Петровского района от 22 мая 2017 года после смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось, круг наследников неизвестен. (л.д. 81).

В связи с указанными обстоятельствами суд не может принять во внимание справку Первомайского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения фактически приняла наследство проживавшая с ней в одном доме сестра ФИО2 ( л.д. 165). Кроме этого, в вышеуказанных документах дата рождения ФИО3 указана разная.

Объект недвижимости, подлежащий государственной регистрации на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" должен иметь характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

В просительной части искового заявления ФИО5 отсутствует указание на общую площадь земельной доли истца. Спорный земельный участок, как указано в исковом заявлении находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056, а унаследованная ФИО5 после смерти ФИО15 доля земельного участка расположена в юго-восточной части кадастрового квартала 68:13:0000000 в границах СХПК «Первомайский».

Помимо этого, земельный участок площадью 1125000 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:5 был расположен в северной части кадастрового квартала 68:13:0715056, а спорный земельный участок площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7 расположен в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056.

В ходе рассмотрения гражданского дела ходатайство о проведении землеустроительной экспертизы не заявлялось. По инициативе суда указанная экспертиза не назначалась в виду согласия представителей истца с фактом, что земельный участок с кадастровым номером 68:13:0715056:7 сформирован в иных границах, чем земельный участок, который был ранее предоставлен КФХ «Тишина».

Таким образом, истцом и его представителями в судебных заседаниях не представлено убедительных доказательств, что ФИО5 принадлежат две земельные доли и находятся они в земельном участке с кадастровым номером 68:13:0715056:7, и что ответчик чинит препятствия законному владельцу в полной мере осуществлять свои права.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО5 удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на земельную долю в размере 1364/6434 долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 643400 кв.м. с кадастровым номером 68:13:0715056:7, расположенный по адресу: Тамбовская область, Петровский район, в границах СХПК «Первомайский», участок находится в юго-западной части кадастрового квартала 68:13:0715056- отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова

Решение в окончательной форме составлено 06 июля 2017 года.

Судья В.И. Шарлаимова