Решение № 2-3019/2019 2-3019/2019~М-2504/2019 М-2504/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-3019/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3обратилась в суд с иском к ФИО2в котором просит прекратить право пользование ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,указав в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, в котором также по месту жительства зарегистрирован ФИО2, который приходится ей зятем. Поскольку ФИО2 на протяжении длительного периода не несет расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого дома, ведет аморальный образ жизни, истец.

В судебном заседании истецподдержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и его представитель просили в иске отказать, ссылаясь на то, что он был вписан в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Третье лицо ФИО7 просила в иске отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, возражения ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ввиду п.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3

Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения.

В настоящее время в спорной комнате зарегистрирован ответчик ФИО2, что существенным образом ограничивает права владения ФИО3 как собственника жилого помещения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик членом семьи собственника истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет.

Показания свидетеля ФИО7, приходящейся истцу дочерью, о том, что истец хочет выписать ее мужа на основании личной неприязни правового значения для рассмотрения дела не имеют.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника, общего хозяйства не ведется, в связи, с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Учитывая изложенное, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению без сохранения за последним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» утвержденного Правительством Росси от ДД.ММ.ГГГГ. №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>