Решение № 2-1900/2025 2-234/2026 2-234/2026(2-1900/2025;)~М-1641/2025 М-1641/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-1900/2025

УИД 68RS0003-01-2025-003003-45

Дело 2-234/2026 (2-1900/2025;)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

судьи Романовой,

при секретаре Филипповой Т.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Кикина А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 Геннадьевича, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о выселении лиц, не являющихся членами семьи несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в интересах несовершеннолетних ФИО3 , ФИО4 к ФИО5 о выселении лиц, не являющихся членами семьи несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей. В обоснование иска указала следующее. ФИО3 , года рождения является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 71,4 кв.м., расположенное по адресу , аткже является собственником 1/20 доли указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство. ФИО4 , года рождения является собственником 1/20 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Также в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО5 , года рождения, которая приходится матерью ФИО3 и ФИО4 ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО3 и ФИО5

Ответчица проживает в вышеуказанной квартире и не может проживать совместно со своими детьми, поскольку лишена родительских прав.

В связи с чем истец просит выселить из жилого дома расположенного по адресу сособственниками которого являются его подопечные ФИО3 и ФИО4

Истцы ФИО1 и ФИО2 , действующие в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 , в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, от них в суд поступили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

От представителя третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Новоусманского муниципального района ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 91 Жилищного кодекса РФ по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации, граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

При рассмотрении спора суд учитывает, что законодательством установлены пределы осуществления прав собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например, административного или гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (ст. 293 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, распложенное по адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 -1/5, ФИО4 -1/20, ФИО5 -1/5, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ФИО5 является матерью ФИО3 , года рождения (копия свидетельства о рождении I-КС 722540 л.д.13) и ФИО4 , года рождения (копия свидетельства о рождении I –КС л.д.14).

Решением Советского районного суда от ФИО5 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО3

решением того же суда ФИО5 лишена родительских прав в отношении ФИО4

Приказом министерства образования и науки ФИО1 и ФИО2 назначены опекунами над несовершеннолетними ФИО4 , 24..06.2017 года рождения и ФИО3 года рождения.

Из представленных свидетельств о временной регистрации следует, что в настоящее время ФИО4 и ФИО3 проживают по адресу воронежская область, р-н Новоусманский, .

Согласно положениям ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Документов, подтверждающих, что жилое помещение содержится в ненадлежащем состоянии стороной истца не представлено.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из ЕГРН у ФИО5 не имеется в собственности иного жилого помещения, кроме как спорного.

Право ответчика пользования жилым помещением в рассматриваемом случае не может быть прекращено по требованию другого сособственника, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Более того, ответчик также является сособственником жилого помещения, документов, свидетельствующих о прекращении права собственности ответчика на спорное жилое помещение, истцом не представлено.

При изложенных обстоятельства, оценивая представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 173, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 Геннадьевича, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о выселении лиц, не являющихся членами семьи несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Романова

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2026 г.

Судья М.В. Романова