Решение № 2-246/2025 2-246/2025~М-142/2025 М-142/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-246/2025

Дело № 2-246/2025

УИД29RS0019-01-2025-000198-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 26 марта 2025 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шинаковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Мининой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальнымимуществом и земельным отношениям администрации Онежского муниципального округа Архангельской областио признании права муниципальной собственности за Онежским муниципальным округом Архангельской области на бесхозяйныйобъект недвижимого имущества,

установил:

Комитет по управлению муниципальнымимуществом и земельным отношениям администрации Онежского муниципального округа Архангельской областиобратилсявсуд с заявлением о признании права муниципальной собственности за Онежским муниципальным округом Архангельской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- жилой дом, площадью 31,8кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований указано, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области 07.02.2024 принят на учет в качестве бесхозяйной вещи объект недвижимости (здание), назначение – жилой дом, площадью 31,8кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <Адрес>, фактически указанным объектом недвижимости никто не владеет, иные собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, спор о правах на объект отсутствует.

Определением суда от 7 марта 2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лицпривлечены администрацияОнежского муниципального округа Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе, ГБУ АО «АрхОблКадастр».

Представители заявителя, заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по определению суда дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается не только при отчуждении собственником своего имущества, гибели или уничтожении имущества, но и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 07.02.2024 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта жилой дом, площадью 31,8 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <Адрес>.

Указанный объект недвижимости не числится в реестрах федерального, областного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявителем представлены достаточные доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника объекта недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости расположен на территории г. Онега.

07.02.2024 по заявлению МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» администрации МО «Онежский муниципальный район» (с 01.01.2025 Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Онежского муниципального округа Архангельской области) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии указанного объекта на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В настоящее время истек год со дня постановки его на учет.

Таким образом, заявителем соблюдены все условия для признания права муниципальной собственности Онежского муниципального округа Архангельской области на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что спора о праве нет.

Учитывая фактические обстоятельства дела, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Онежского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности за Онежским муниципальным округом Архангельской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальнымимуществом и земельным отношениям администрации Онежского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности за Онежским муниципальным округом Архангельской области на бесхозяйныйобъект недвижимого имущества- удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Онежского муниципальногоокруга Архангельской области набесхозяйныйобъект недвижимости - жилой дом, площадью 31,8кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: <Адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий подпись М.В. Шинакова

...

...