Решение № 2-4217/2024 2-4217/2024~М-3501/2024 М-3501/2024 от 18 ноября 2024 г. по делу № 2-4217/2024

№ ***

№ ***

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при помощнике судьи Пантелеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 07.07.2005г. по гражданскому делу № ***; договора дарения ? доли в праве на земельный участок и ? доли в праве на жилой дом, заключенного 11.11.2005г. между ней и ФИО4

Постановлением Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 11.06.2015г. № *** указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>

В жилом доме зарегистрирован ответчик. Регистрация носила формальный характер.

Ответчик не приобрел право пользования жилым домом, поскольку не является членом семьи, в жилой дом не вселялся, общее хозяйство не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал.

В добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета не исполняет.

Определением от 28.10.2024г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Проверив дело, заслушав объяснения истца, свидетеля ФИО5, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713 (ред. от <дата>) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, <адрес> (Плодпитомник 1 отд.) на основании решения Сызранского районного суда Самарской области от 07.07.2005г. по гражданскому делу № ***; договора дарения ? доли в праве на земельный участок и ? доли в праве на жилой дом, заключенного 11.11.2005г. между ней и ФИО4

Постановлением Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 11.06.2015г. № *** указанному жилому доу был присвоен адрес: <адрес>

Установлено, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ФИО2

Кроме того, в ходе судебного разбирательства было установлено, что в доме по адресу: <адрес> ответчик не проживает, никогда не вселялся, вещей его в доме не имеется, членом семьи истца не является, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Обязанностей по оплате коммунальных услуг, налоговых начислений не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО5

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердили доводы, изложенные истцом о том, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме нет, бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Не доверять показаниям свидетелей, у суда оснований не имелось, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и не заинтересованы в исходе дела.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (* * *) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (* * *), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2024 года.

Судья: Уварова Л.Г.