Решение № 2-285/2025 2-285/2025(2-3574/2024;)~М-2869/2024 2-3574/2024 М-2869/2024 от 20 марта 2025 г. по делу № 2-285/2025

УИД №

Дело № 2-285/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 21 марта 2025 года

Кировский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Мезениной А.В.,

при секретаре судебного заседания Плотниковой Н.С.,

с участием прокурора Нелюбиной Е.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО1 о взыскании возмещения за аварийное помещение, прекращении права собственности, выселении,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с администрации города Перми в пользу ФИО1 размера возмещения в сумме 589 516,5 рублей за комнату в 4-комнатной квартире площадью 9,9 кв.м по <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок площадью 1774 кв.м (кадастровый №) по <адрес>; прекращении права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, а также на долю в праве собственности на земельный участок; признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; выселении ФИО1 из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения; признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 4-комнатной квартире площадью 9,9 кв.м по <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок площадью 1774,0 кв.м (кадастровый №) под указанным жилым домом.

В обоснование заявленных требований указано, что комната в 4-комнатной квартире площадью 9,9 кв.м по <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи комнаты, дата государственной регистрации права – 30.08.2018. Также собственникам жилых помещений в доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым № площадью 1774,0 кв.м. На основании заключения межведомственной комиссии от 19.08.2015 № издано распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 12.02.2016 (в редакциях от 01.12.2020, 14.03.2022) о признании многоквартирного дома по <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение 1 месяца с даты получения уведомления. Учитывая, что в данный срок действия совершены не были, изданы распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 28.07.2022 об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под многоквартирным домом, распоряжение начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 03.08.2022, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд комнаты в 4-комнатной квартире № площадью 9,9 кв.м. Согласно отчету от 10.06.2022, выполненному ООО «Оценка-консалтинг», рыночная стоимость изымаемой комнаты, с учетом доли в праве на общее имущество, в том числе земельный участок, определена в размере 561 900 рублей. Размер убытков, согласно справке от 04.04.2022, выполненной Пермской торгово-промышленной палатой, составляет 27 616,5 рублей. Доказательств иных убытков собственником не представлено. Таким образом, размер возмещения за спорное помещение определен в размере 589 516,50 рублей. Поскольку собственник отказалась от заключения договора изъятия жилого помещения, администрация г. Перми обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме с учетом проведенной экспертизой ООО «Оценка-Консалтинг».

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, ранее в предварительном судебном заседании просила предоставить ей иное жилое помещение.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд установил следующее.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 1, часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании пункта 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Правилами статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено принудительное изъятие у собственника недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений или машино-мест, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (пункт 1).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 2).

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (пункт 4).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (пункт 5).

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (пункт 6).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (пункт 9).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (пункт 10).

В силу пункта 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Как разъяснено в подпункте "з" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в пункте 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза (статья 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что комната в четырехкомнатной квартире площадью 9,9 кв.м., кадастровый № по <адрес>, с 30.08.2018 принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 61-64).

Спорная комната приобретена ФИО1 на основании договора купли-продажи от 28.08.2018 (л.д. 11). В выписке из ЕГРН также имеются сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийном и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с заключением от 19.08.2015 №.

Из технического паспорта здания по <адрес>, д, 25, следует, что жилой дом построен в 1941 году, последний капитальный ремонт произведен в 1963 году (л.д. 12-13).

ФИО1 иных жилых помещений на праве собственности не имеет (л.д. 102).

ФИО1 зарегистрирована по <адрес>, с 24.09.2018 (л.д. 48).

Согласно заключению по результатам обследования технического состояния строительных конструкций здания, расположенного по <адрес>, данный объект не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве, признается аварийным, рекомендуется признать жилые помещения непригодными для проживания, признать жилой дом аварийным, осуществить планирование и снос строения (л.д. 15-21).

На основании заключения межведомственной комиссии от 19.08.2015 № начальником управления жилищных отношений администрации города Перми вынесено распоряжение от 12.02.2016 № (в редакции от 01.12.2020 №, от 14.03.2022 №) «О признании квартирных домов аварийными и подлежащими сносу», которым многоквартирный жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам предписано освободить занимаемые жилые помещения и снести дом в течение одного месяца с даты получения уведомления (л.д. 22-24, 26).

В адрес ФИО1 21.02.2022 и 15.03.2022 были направлены уведомления с копией распоряжения 12.02.2016 № о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д. 25, 27).

В связи с тем, что в указанный срок данные действия совершены не были, были изданы:

- распоряжение начальника Управления жилищных отношений администрации города от 28.07.2022 № «Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд земельного под многоквартирным домом, площадью 1774 кв.м с кадастровым № по <адрес> (л.д. 28);

- распоряжение начальника Управления жилищных отношений от 03.08.2022 № «Об изъятии жилых помещений по <адрес> Перми», в соответствии с которым принято решение об изъятии комнаты в 4-комнатной квартире № площадью 9,9 кв.м. (л.д. 29).

04.08.2022 ответчику были направлены уведомление и копии распоряжений, а также проект соглашения (договора) об изъятии (л.д. 30-31).

20.08.2024 ФИО1 получила предложение о переселении в комнату жилой площадью 8,8 кв.м. по <адрес>, или в комнату жилой площадью 8,7 кв.м. по <адрес> (л.д. 32).

В заявлении от 28.08.2024 ФИО1 указала, что отказывается от предложенных для переселения жилых помещений (л.д. 33).

18.09.2024 ФИО1 также была предложена комната в строящемся многоквартирном жилом доме по <адрес>, общей площадью 13,5 кв.м. (л.д. 84).

Из ответа заместителя главы администрации города Перми от 21.11.2024 также следует, что ФИО1 по итогам личного приема дополнительно предложены для переселения жилые помещения – комната жилой площадью 9,2 кв.м. по <адрес>. Данная комната была осмотрена ФИО1 10.12.2024 (л.д. 88-89).

ФИО1 в материалы дела также представлена копия решения о признании малоимущей в целях признания нуждающейся в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма от 30.07.2024, копия справки МСЭ о признании инвалидом второй группы и копии медицинских документов (л.д.90, 94-98, 101).

На основании вышеизложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь указанными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми подлежат удовлетворению, поскольку многоквартирный жилой дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцом соблюдена процедура, установленная положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для изъятия жилого помещения и земельного участка.

Отклоняя доводы ответчика о необходимости предоставления иного жилого помещения, суд учитывает, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого. По материалам дела установлено, что ФИО1 были предложены варианты жилых помещений для переселения, от которых она отказалась.

Суд не вправе обязать органы государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание то обстоятельство, что правовым последствием признания дома аварийным и подлежащим сносу для собственника жилого помещения является выплата ему выкупной цены за изымаемое жилое помещение, в силу закона собственник помещения вправе рассчитывать на выплату выкупной цены взамен изымаемого у него имущества, а также причиненных убытков.

Соглашение о возмещении за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия жилого помещения сторонами в добровольном порядке не определены.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 следует, что нормы, содержащиеся в статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу ответчика возмещения за аварийное жилое помещение.

При определении выкупной цены, подлежащей взысканию с администрации г.Перми, суд приходит к следующему.

Согласно отчету № от 10.06.2022 ООО «Оценка-Конслатинг» и ценовой справке от 06.12.2024, рыночная стоимость комнаты площадью 9,9 кв.м., по <адрес>, с учетом доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, составляет 561900 рублей (л.д. 35-45, 91).

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы, поскольку на день рассмотрения дела отчет об оценке утратил актуальность.

Определением Кировского районного суда г.Перми от 17.12.2024 по делу назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Оценка-Консалтинг» З.

В соответствии с заключением эксперта № от 24.02.2025, выполненного экспертом ООО «Оценка-Консалтинг» З., рыночная стоимость комнаты, площадью 9,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по <адрес>, с учетом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, включая долю в праве собственности на земельный участок, по состоянию на 24.02.2025 составляет 928200 рублей; рыночная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по <адрес>, в объеме, предусмотренном статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации пропорционально размеру принадлежащей истцу комнаты по состоянию на 24.02.2025 составляет 135700 рублей; величина стоимости убытков, которые собственник ФИО1 вынуждена будет понести в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением для приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом из изымаемого жилого помещения, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательства перед третьими лицами по состоянию на 24.02.2025 составляет 104900 рублей, всего в сумме 1168800 рублей.

Стороны возражений относительно заключения эксперта об определении рыночной стоимости квартиры и убытков, возникающих при изъятии жилого помещения, не представили. Данное заключение соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Таким образом, суд принимает в качестве доказательства, рыночную стоимость изымаемого жилого помещения, а также убытков, определенных в экспертном заключении № от 24.02.2025, поскольку данное заключение содержит подробное изложение проведенных исследований и расчетов; размер возмещения определен с учетом анализа местоположения объектов недвижимого имущества, стоимости комнаты, права собственника на долю в общем имуществе и в праве собственности на земельный участок, убытков, которые понесет собственник в связи с изъятием жилого помещения; также содержит сведения об объектах - аналогах, при сравнении которых специалист основывался на ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, заключение эксперта является актуальным на дату рассмотрения настоящего дела.

Иных доказательств стоимости выкупаемого объекта недвижимости, включая стоимость общего имущества, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах, с администрации города Перми в пользу ФИО1 подлежит взысканию выкупная цена за жилое помещение – комнату, площадью 9,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, включая долю в праве общей долевой собственности на общее имущество, в том числе на земельный участок, с учетом рыночной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в объеме, предусмотренном статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также с учетом величины убытков, причиненных собственнику ФИО1 изъятием жилого помещения, в размере 1 168800 рублей.

В связи с выкупом жилого помещения право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение и на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:01:1713015:28 по <адрес>, подлежит прекращению. Соответственно, право собственности на данное жилое помещение и земельный участок возникает у Муниципального образования город Пермь в силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Прекращение права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением, а также его выселения из спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми удовлетворить частично.

Взыскать с администрации города Перми (ИНН <***>) в пользу ФИО1 размер возмещения в сумме 1168 800 рублей за комнату в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>, включая долю в праве собственности на земельный участок <адрес>, с учетом компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, а также с учетом величины убытков, связанных с изъятием жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО1 на комнату в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок с <адрес>.

Признать за муниципальным образованием город Пермь (ИНН <***>) право собственности на комнату в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении права собственности ФИО1 на комнату в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>, а также на долю в праве собственности на земельный участок <адрес>, и регистрации права собственности на указанные объекты за муниципальным образованием город Пермь.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования комнатой в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>.

Выселить ФИО1 из комнаты в жилом помещении – квартире, расположенной по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ....... с регистрационного учета по <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья: А.В. Мезенина

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025.