Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-138/2017 М-138/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-161/2017

Дело № 2 -161/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2017 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.,

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Селивановского района Соловьева Я.В.,

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 адвоката Барцевой О.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО9 обратилась в Селивановский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В установленном законом порядке им в жилом доме были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 В доме по адресу: <адрес> ответчики проживали до апреля 2016 года. С указанного времени ответчики в доме не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, в связи с чем, нарушаются права собственника жилого помещения. Регистрация ответчиков в указанном жилом доме носит формальный характер.

В судебное заседание истец ФИО9 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по месту регистрации не проживают, место их жительства неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Адвокат Барцева О.В. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 отказать, в связи с тем, что не доказано отсутствие у ответчиков намерения проживать в спорном жилом помещении.

Представитель третьего лица миграционного пунктаОтделения МВД России по Селивановскому района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение прокурора Соловьева Я.В., полагавшего, что исковые требования ФИО9 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел у ФИО16 в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. и размещенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО9 на жилой дом <адрес> подтверждается договором купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав, от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Из справки, выданной администрацией МО СП Новлянское, усматривается, что по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресных справок Отделения МВД России по Селивановскому району, по адресу <адрес> зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, ФИО8

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также адресными листками прибытия, заявлениями о регистрации по месту жительства, свидетельствами о регистрации по месту жительства, представленными Миграционным пунктом Отделения МВД России по Селивановскому району.

В материалах дела имеются сообщение администрации МО СП Новлянское Селивановского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, граждане ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не проживают, сведениями о их фактическом проживании администрация не располагает.

Из информации Отделения МВД РФ по Селивановскому району следует, что дом <адрес> находится в аварийном состоянии, проживание в нем невозможно. Фактическое место проживания лиц, зарегистрированных в указанном доме, установить не представилось возможным.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрел в собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в котором по его заявлениям и с его согласия были зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, ФИО8, которые проживали в спорном жилом помещении до апреля 2016 года. Ответчики своих вещей в доме не имеют, участия в сохранности жилья и оплате коммунальных услуг не принимают, из жилого помещения выехали добровольно, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья не заключали. Регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: <адрес> носит формальный характер.

Суд считает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратили право пользования указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчиков по месту жительства сам по себе при указанных обстоятельствах не порождает их право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного суд считает, что требование ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

ПризнатьФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты>, ФИО6 <данные изъяты>, ФИО7 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты> утратившими право пользованияжилым помещением по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Чернова