Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-706/2017 М-706/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело №2-852/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 через представителя ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указано, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены Садоводческого товарищества №30 «Салаватстрой», ей выделен садовый участок № площадью <данные изъяты>. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № До настоящего времени истец пользуется земельным участком по назначению, своевременно вносит плату за его использование. Обращение о предоставлении садового земельного участка в собственность в порядке приватизации, оставлено ответчиком без удовлетворения, поскольку садоводческое некоммерческое товарищество № «Салаватстрой» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Салавата; администрацией г. Ишимбая земельные участки СНТ №30 ОАО «Салаватстрой» для ведения садоводства не предоставлялись; кроме того, не установлен вид разрешенного использования земельного участка.

Истец полагает отказ незаконным, нарушающим ее право на получение в собственность земельного участка бесплатно в порядке приватизации. Просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, предоставленный для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал правовую позицию, изложенную в письме администрации городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица - СНТ «Городской союз садоводов» г. Ишимбай ФИО3 иск считал обоснованным.

Иные участвующие в деле лица, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Обсудив вопрос о рассмотрении дела в их отсутствие, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок расположен в административных границах городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, что подтверждается письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 25.05.2017 года №05247, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского поселения - администрация городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом из материалов дела установлено, что решением исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №742 «Об отводе земельного участка под коллективные сады» при тресте «Салаватстрой» организовано садоводческое товарищество №.

Садоводческое некоммерческое товарищество № ОАО «Салаватстрой» является правопреемником садоводческого товарищества №30 ОАО «Салаватстрой», зарегистрированного решением администрации г. Салавата № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Уставом СНТ, утвержденным общим собранием членов некоммерческого садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № тресту «Салаватстрой» под коллективные сады отведен земельный участок, примыкающий к Салаватским землям, площадью <данные изъяты> на левом берегу реки Белой юго-восточнее г. Ишимбая.

Из членской книжки садовода и справок, выданных СНТ № видно, что ФИО4 принята в члены Садоводческого товарищества № «Салаватстрой» ДД.ММ.ГГГГ, ей выделен земельный участок №5, который она использует для ведения садоводства и огородничества до настоящего времени.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из выписки о земельном участке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, публичной кадастровой карты, полученной из общедоступного источника - сети Интернет.

Кроме того, данный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается письмом администрации муниципального района Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №

Проанализировав вышеназванные обстоятельства в совокупности с доводами сторон, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания за истцом права собственности на садовый земельный участок, поскольку земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, истец, как член товарищества, которому товариществом распределен земельный участок, вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него.

Доводы ответчика о том, что вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка не установлен, не может быть принят во внимание, поскольку решением исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов от 07.07.1982 года №254 тресту «Салаватстрой» земельный участок, примыкающий к Салаватским землям, площадью <данные изъяты> на левом берегу реки Белой юго-восточнее г. Ишимбая, отведен под коллективные сады. Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 города № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. В данном случае необходимая совокупность вышеназванных условий судом установлена. Ограничений в использовании земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, не имеется. Доказательств обратного в силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной ответчика не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> предоставленный для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 17.07.2017 года.

Судья Совина О.А.