Решение № 2-2409/2024 2-261/2025 2-261/2025(2-2409/2024;)~М-2260/2024 М-2260/2024 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-2409/2024

Дело № 2-261/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 04 февраля 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Жукова В.И.

с участием прокурора Дингизбаевой Г.Г.

при секретаре Гафаровой Д.М.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Кумертау в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о взыскании задолженности за аренду муниципального имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора <...> Республики Башкортостан, действующий в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах неопределенного круга лиц обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за аренду муниципального имущества, указав, что прокуратурой <...> проведена проверка исполнения законодательства о государственной и муниципальной собственности в деятельности администрации городского округа <...> РБ в ходе которой выявлены нарушения.

Установлено, что между администрацией и ФИО1 заключен договор аренды в отношении нежилого помещения от <...><...> на аренду нежилого помещения (части подвального помещения 5-ти этажного жилого дома), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 43, 9 кв.м. Срок действия настоящего договора предусмотрен до <...>.

Руководствуясь пунктом 4.2.5 договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Между тем, проверкой установлено, что в период с <...> по <...> арендатор ФИО1 несвоевременно вносил платежи по арендной плате, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 9 477 рублей.

Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные денежные средства не оплачены, в связи с чем в бюджете городская округа имеется недоимка на сумму 9 477 рублей.

В судебном заседании от прокурора Дингизбаевой Г.Г. поступило уточненное исковое заявление согласно которого она просила взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Администрации ГО <...> задолженность за аренду нежилого помещения (части подвального помещения 5-ти этажного жилого дома), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 43, 9 кв.м. в сумме 9 477 рублей.

Прокурор Дингизбаева Г.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации ГО <...> РБ на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из ст. 606 и п. 2 ст. 615 ГК РФ, а также из пунктов 5 и 6 ст. 22 ЗК РФ следует, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель передает арендатору (нанимателю) имущество, в том числе земельный участок, за плату не только во временное владение и пользование или во временное пользование, но и во временное распоряжение.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что прокуратурой г. Кумертау проведена проверка исполнения законодательства о государственной и муниципальной собственности в деятельности администрации городского округа г. Кумертау РБ в ходе которой выявлены нарушения.

Установлено, что между администрацией и ФИО1 заключен договор аренды в отношении нежилого помещения от <...><...> на аренду нежилого помещения (части подвального помещения 5-ти этажного жилого дома), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 43, 9 кв.м. Срок действия настоящего договора предусмотрен до <...>.

Руководствуясь пунктом 4.2.5 договора арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Между тем, проверкой установлено, что в период с <...> по <...> арендатор ФИО1 несвоевременно вносил платежи по арендной плате, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 9 477 рублей.

Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные денежные средства не оплачены, в связи с чем в бюджете городская округа имеется недоимка на сумму 9 477 рублей.На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Судом установлено, что в период в период с <...> по <...> арендатор ФИО1 несвоевременно вносил платежи по арендной плате, в связи с чем за указанный период образовалась задолженность в сумме 9 477 рублей.Вместе с тем, до настоящего времени вышеуказанные денежные средства не оплачены, в связи с чем в бюджете городская округа имеется недоимка на сумму 9 477 рублей.Указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в бюджет городского округа, в свою очередь их невнесение ущемляет права не только права муниципального образования, но также неопределенного круга лиц, поскольку вышеуказанные денежные средства подлежат распределению на развитие социальных, гражданских институтов общества.В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.При таких обстоятельствах, уточненные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.При обращении с настоящим иском истцом государственная пошлина не оплачивалась, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа "<...>" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. (за удовлетворенные требования имущественного характера). Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: уточненные исковые требования заместителя прокурора <...> в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о взыскании задолженности за аренду муниципального имущества, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <...> г.р., уроженца <...> ССР (<...>) в пользу администрации городского округа <...> Республики Башкортостан задолженность за аренду нежилого помещения (части подвального помещения 5-ти этажного жилого дома), расположенного по адресу: <...>, общей площадью 43, 9 кв.м. в сумме 9 477 рублей.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <...> в доход бюджета городского округа "<...>" государственную пошлину в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025.