Решение № 2-2122/2020 2-2122/2020~М-1821/2020 М-1821/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2122/2020

Дело № 2-2122/2020

УИД 04RS0007-01-2020-003248-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2020 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Доржаевой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обращаясь с иском в суд, просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В этом жилом помещении зарегистрированы истец и ее знакомая, ФИО2 Последняя после продажи своего жилого помещения попросила истца временно прописаться в квартире истца. Истец согласилась, зарегистрировала в своей квартире в июле 2019 г. Через некоторое время узнала, что ФИО2 улетела в Израиль на постоянное место жительства. До отъезда в Израиль ФИО2 проживала у своей подруги. В доме истца не проживала, вещей ее в доме нет, соглашения о порядке пользования данной квартирой не было. Истец является пенсионеркой по старости, небольшая пенсия, которой не хватает на проживание. При этом, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за двух человек. Кроме того, не может распорядиться как собственник (продать, подарить) своим жилым помещением, так как имеется препятствие в виде регистрации в жилом помещении другого человека.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО3

Представитель истца по письменному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заблаговременно. Однако, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца ФИО3, показания свидетелей, изучив приведенные в исковом заявлении доводы, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2009, собственником спорного жилого помещения – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно выписке из лицевого счета от 18.06.2020 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу помимо истца значится ФИО2, *** г.р., дата регистрации 31.07.2019.

Представленными в материалы дела доказательствами, в том числе и показаниями свидетелей <данные изъяты>, подтверждено то обстоятельство, что ответчик ФИО2 в спорном доме не проживала, не вселялась, членом семьи собственника не является.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. Обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий ответчику к осуществлению права пользования жилым помещением, судом не установлено.

В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, *** г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Заочное решение в окончательной форме принято 03.08.2020