Решение № 2-2527/2018 2-2527/2018 ~ М-1754/2018 М-1754/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-2527/2018

Дело 2-2527/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н.,

21 июня 2018 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением. В обосновании указала, что является собственником спорной квартиры с "."..г.. С "."..г. по настоящее время в квартире зарегистрирована бывшая супруга ее сына ФИО2 и ее несовершеннолетние внуки ФИО3, ФИО4, которые в квартиру никогда не вселялись, членами семьи собственника не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. В квартире были зарегистрированы на время решения жилищного вопроса, с условием, что снимутся с регистрационного учета по первому требованию, однако в добровольном порядке ответчик с детьми с регистрационного учета не снялись. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Князева А.В. в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, пояснив, что не известны причины не проживания ответчика и ее детей в спорной квартире.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Суд выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от "."..г. и копии договора купли-продажи.

С "."..г. в спорной квартире значатся зарегистрированными ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 (л.д.7).

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 с момента регистрации в квартиру не вселялись и в ней не проживали, что подтверждается актом от "."..г., составленным ООО «МПЖХ» (л.д.8).

Из информации представленной Управлением образования администрации городского округа г. Волжский следует, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 образовательные учреждения подведомственные Управлению образования администрации городского округа г. Волжский не посещают, таким образом, установить фактическое место жительства ответчика и несовершеннолетних детей, суду установить не представилось возможным.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище. То есть, факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает последствий в виде признания за ним права пользования жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик и несовершеннолетние дети в указанное жилое помещение с момента регистрации не вселялись и не проживали, вещей в квартире не имеют, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, данная жилая площадь не является местом их жительства, членами семьи истца они не являются, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 26 июня 2018 года.

Судья: