Решение № 2-772/2025 2-772/2025~М-463/2025 М-463/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-772/2025

Дело № 2-772/2025

УИД 26RS0035-01-2025-000860-08

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 05 марта 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Кубрак М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по <адрес> которое он приобрел по договору дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При оплате коммунальных услуг выяснилось, что в данной квартире зарегистрированы ответчики по делу, которые не проживают в нем, их местонахождение ему не известно. Регистрацию ответчиков ранее произвела «Даритель» по договору дарения.

В связи с невозможностью выписать ответчиков во внесудебном порядке, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, уточнил, что просит признать прекратившей право пользования ФИО3, а не ФИО4.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии положениями ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца ФИО1, по представленным истцом материалам.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, по имеющимся сведениям ответчики значатся зарегистрированными по <адрес>. Судом ответчики извещались по известному адресу, однако, судебные извещения возращены в суд неврученными.

Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчиков ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания. Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Учитывая требования, установленные положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица Отдела МВД России «Шпаковский», в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть исковое заявление ФИО1 без участия представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

Согласно ст. 31 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе право предоставить его для проживания иным гражданам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по <адрес> земельного участка с кадастровым номером № принадлежит истцу ФИО1 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО5. Право собственности на указанном квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справке ОМВД РФ «Шпаковский» от ДД.ММ.ГГГГ года №, ФИО2 и ФИО3 значатся зарегистрированными по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики жилым помещением, принадлежащим истцу, не пользуются в настоящее время и не пользовались ранее, вещей их в квартире не имеется, в связи с чем, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками в судебном заседании не установлено.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД Российской Федерации «Шпаковский» для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 18 марта 2025 года.

Председательствующий судья Гедыгушев М.И.