Решение № 2-659/2025 2-659/2025~М-576/2025 М-576/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-659/2025

УИД 37RS0021-01-2025-000978-24

Дело № 2-659/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при помощнике судьи Калугиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между и его отцом ФИО1 был заключен Договор дарения строения. Указанный Договор дарения строения был удостоверен <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4, зам главы адм.Широковского сельского Совета народных депутатов Фурмановского района Ивановской области, зарегистрировано в реестре за <№>. Согласно указанного Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>. граждане ФИО1, проживающий <адрес> и ФИО2, проживающий <адрес> заключили между собой договор дарения. Предметом дарения являлся жилой дом, находящийся в <адрес>.

Указанному в Договоре дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ> жилому дому на основании Постановления главы Широковской сельской администрации Фурмановского района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№> «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» присвоен <№>. Указанные сведения также подтверждаются Справкой администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№>.

В указанном Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>. имеются разночтения в написании имени и отчества дарителя (отца истца) ФИО1, а именно в п.1 Договора имя и отчество дарителя указано неверно (перепутано).

В связи с указанными обстоятельствами, при обращении в <ДД.ММ.ГГГГ> в Управление Росреестра по Ивановской области с целью государственной регистрации прав в отношении здания (жилого дома) с кадастровым <№>, расположенного по адресу Ивановская обл,, <адрес> истцу было отказано в устной форме при проверке документов.

Почему была допущена ошибка в написании имени и отчества дарителя при составлении Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>, истцу неизвестно.

До настоящего времени никаких споров по поводу принадлежности истцу Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>., и самого жилого дома, собственником которого ранее был отец истца ФИО1 не возникало и в настоящее время не имеется.

Собственником указанного в Договоре дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>. жилого дома расположенного по адресу <адрес> был отец истца ФИО1, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. и Справкой администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

С даты дарения, т.е. с <ДД.ММ.ГГГГ> истец владеет вышеуказанным жилым домом как собственник. ФИО1 умер <ДД.ММ.ГГГГ>г.

Указывая на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом,- в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении укзал, что, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, и просит их удовлетворить.

Представители ответчиков - Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области и Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, в судебном заседании не участвовали, представив письменный отзыв на иск, в котором оставили вынесение решения по данному делу на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялись в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы настоящего гражданского дела, в их совокупности, материалы инвентарного дела по адресу: <адрес>, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> являлся ФИО1, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. и Справкой администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

<ДД.ММ.ГГГГ> между ФИО1и ФИО2 был заключен Договор дарения строения. Указанный Договор дарения строения был удостоверен <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4, зам главы адм.Широковского сельского Совета народных депутатов Фурмановского района Ивановской области, зарегистрировано в реестре за <№>. Согласно указанного Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>. граждане ФИО1, проживающий <адрес> и ФИО2, проживающий <адрес> заключили между собой договор дарения. Предметом дарения являлся жилой дом, находящийся в <адрес>.

Указанному в Договоре дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ> жилому дому на основании Постановления главы Широковской сельской администрации Фурмановского района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№> «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости» присвоен <№>. Указанные сведения также подтверждаются Справкой администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ>. <№>.

В указанном Договора дарения строения от <ДД.ММ.ГГГГ>. имеются разночтения в написании имени и отчества дарителя (отца истца) ФИО1, а именно в п.1 Договора имя и отчество дарителя указано неверно (перепутано) и указано как– «ФИО3».

В соответствии с Федеральным законом от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О государственной регистрации недвижимости» и Постановлением Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами - Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившиев законную силу судебные акты.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему., из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что владельцем жилого дома по адресу <адрес>. С <ДД.ММ.ГГГГ> по настоящее время явлется истец, владение является добросовестным, открытым и непрерывным, каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, у суда не имеется.

Сведениями о наличии спора относительно данного недвижимого имущества суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым <№>, расположенный по адресу <адрес>.

Идентификаторы сторон:

ФИО2 СНИЛС <данные изъяты>

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области ИНН <***>.

Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области ИНН <***>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>