Решение № 2-2029/2026 2-2029/2026~М-487/2026 М-487/2026 от 18 мая 2026 г. по делу № 2-2029/2026

Дело № 2-2029/2026

УИД 66RS0003-01-2026-000493-75

Мотивированное заочное
решение изготовлено 19.05.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 07 мая 2026 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В., при секретаре судебного заседания Контуреевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ООО «УЖК «Радомир-Инвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление многоквартирным домом, по адресу: <...>. В указанном доме в квартире *** зарегистрированы члены семьи собственника жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг по данному адресу сформировалась на лицевом счете №***, открытого на имя ФИО1 Собственник ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика – собственника жилого помещения в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 948 316 рублей 04 копеек за период с 01.12.2022 по 31.12.2025, из которых сумма основного долга 711 665 рублей 89 копеек, пени в размере 236 650 рублей 15 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 966 рублей 32 копейки.

Истец, ответчик, третье лицо, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своего представителя в суд не направили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление МКД, по адресу: <...>, что подтверждается договором № Н-19/2/н от 15.05.2007.

Собственником жилого помещения – квартиры № *** по указанному адресу является ФИО1 с 01.10.2020, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанное жилое помещение на имя ФИО1 открыт лицевой счет № ***.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего задолженность за период с декабря 2022 года по декабрь 2025 года в размере 711 665 рублей 89 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Оценивая расчет задолженности истца, суд находит его математически верным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обосновано и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком внесение платы осуществлялось ненадлежащим образом, сформировалась задолженность, в связи с чем подлежит взысканию пени. Истцом представлен расчет пени, который стороной ответчика не оспорен, и составляет 236 650 рублей 15 копеек за спорный период. Указанная сумма пеней подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 23 966 рублей 32 копейки, что подтверждается платежным поручением № *** от 05.02.2026.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 966 рублей 32 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по декабрь 2025 года в размере 711 665 рублей 89 копеек, пени в размере 236 650 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 966 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Немков