Решение № 2-1046/2018 2-1046/2018 ~ М-441/2018 М-441/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-1046/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018г. №2-1046

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Грибковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области об устранении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об устранении технической ошибки, ссылаясь на то, что истец является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для дачного строительства. В правоустанавливающих документах имеется разночтение с фактическим расположением земельного участка, который располагается на землях населенных пунктов, из-за этого разночтения истец не имеет возможности начать освоение земельного участка в соответствии с его назначением, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение оставила на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц Администрации Костинского сельского поселения Дмитровского муниципального района Московской области, УФСГРКиК по Московской области, ФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по Московской области в суд не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок имеет категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для дачного строительства.

Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Дмитровского муниципального района Московской области имеется противоречие между правоустанавливающими документами на земельный участок и фактическим расположением земельного участка истца в отношении категории земельного участка, который располагается на землях населенных пунктов. Данное противоречие подлежит устранению.

В соответствии с положениями пункта 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, т.е. перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно положениям статьи 61 приведенного выше Федерального закона №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Суд считает, что в сведениях ЕГРН допущена техническая ошибка в указании категории земельного участка истца, которая подлежит исправлению.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15г., ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Аннулировать в сведениях Единого государственного реестра недвижимости запись об отнесении к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения земельного участка общей площадью 1000 кв.м. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: