Решение № 2А-2050/2024 2А-2050/2024~М-1255/2024 М-1255/2024 от 11 апреля 2024 г. по делу № 2А-2050/2024

№2а-2050/2024

УИД 30RS0001-01-2024-002668-53


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

при секретаре Сазоновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> административное дело №а-2050/2024 по административному иску ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения,

установил:

административный истец ФИО1 обратилась в суд с административным иском к администрации МО «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения.

В обоснование административного иска указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В адрес собственников направлено требование о сносе многоквартирного жилого дома. До настоящего времени вопрос об изъятии долей земельного участка и жилых/нежилых помещений не решен.

Просит суд признать незаконным бездействие администрации МО «<адрес>» по непринятию мер к изъятию земельного участка, общедомового имущества и жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, обязать администрацию МО «<адрес>» совершить действия, направленные на изъятие земельного участка, общедомового имущества и жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу <адрес>.

Стороны, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Распоряжением администрации МО «<адрес>» №-р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом литер по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Управлению муниципального имущества поручено по истечении срока требования о сносе провести процедуру изъятия земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома по <адрес> процедуру прекращения права частной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, в случае если собственники не осуществили снос указанного дома.

Требованием о сносе многоквартирного жилого дома по <адрес> управлением по коммунальному хозяйству и благоустройству администрации МО «<адрес>» установлен срок о проведении сноса указанного многоквартирного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 2 настоящей статьи, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрены ст. 56.3 ЗК РФ.

Согласно пп. 4 п. 2 указанной нормы принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Из п. 4 ст. 56.3 ЗК РФ усматривается, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, обоснованное решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются, в том числе по их собственной инициативе.

В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу и неосуществления собственниками в установленный органом местного самоуправления срок работ по сносу либо реконструкции жилого дома, земельный участок и расположенные на нем жилые помещения в составе многоквартирного дома подлежат изъятию на основании соответствующего решения органа местного самоуправления. При этом непринятие длительное время такого решения, свидетельствует о ненадлежащем исполнении возложенных на орган местного самоуправления полномочий и нарушении жилищных прав граждан.

Срок сноса аварийного дома, установленный для собственников жилых помещений, в том числе принадлежащего ФИО1, согласно требованию администрации МО «<адрес>», установлен до ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время истек, таким образом, у ответчика возникла обязанность начать процедуру изъятия земельного участка и расположенных на нем жилых помещений, в том числе по принятию соответствующего решения, в связи с чем требования административного истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>», Управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «<адрес>» о признании бездействия незаконным, обязании устранить допущенные нарушения удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации муниципального образования «<адрес>», выразившееся в непринятии решения об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» жилого помещения - <адрес> многоквартирном доме по <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования «<адрес>» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия, направленные на изъятие для муниципальных нужд муниципального образования «<адрес>» жилого помещения - <адрес> многоквартирном доме по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2024 года.

Судья: