Решение № 2-736/2025 от 28 января 2025 г. по делу № 2-1059/2024~М-361/2024

Дело № 2-736/2025

УИД 22RS0069-01-2024-000867-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Яньшиной Н.В.,

при секретаре Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула (далее - истец) обратилось в Ленинский районный суд г.Барнаула с требованиями к ответчикам о взыскании (с учетом уточнения) задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 30.09.2022 в размере 197215 рублей 98 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в ///. Управление вышеуказанным жилым помещением осуществляется истцом, что подтверждается протоколом общего собрания. За период с 01.06.2020 года по 30.09.2022 года истцом предоставлялись жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, содержание лифта, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение, холодная вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ, долг по обращению с ТКО. Ответчики свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на проживание по иному адресу. При этом пояснили, что управляющую организацию не извещали об изменении места жительства, с заявлением о перерасчете в МУП «ДЕЗ №1» не обращались, раздел лицевого счета не производился.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, по требованиям о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг члены семьи собственника, проживающие в жилом помещении, являются надлежащими ответчиками независимо от того, являются они собственниками данного жилого помещения или нет.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: /// осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула, что подтверждается приказом №13 Государственной инспекции Алтайского края от 04.03.2015 года.

Право собственности на /// принадлежит ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по 1/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по состоянию на 23.10.2023 года зарегистрированы ФИО2 с 06.03.2003 года, ФИО8 (сын) с 06.05.2011 года, ФИО5 (дочь) с 06.05.2011 года, ФИО1 (жена) с 06.05.2011 года, ФИО7 (сын) 01.06.2012 года, ФИО3 (сын) с 06.05.2011 года.

В спорный период МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района города Барнаула производилось ответчикам начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц (6 человек).

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате предоставленных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательства, подтверждающие оплату задолженности, иной размер задолженности ответчиками не представлены.

В паспорте ФИО4 имеется отметка о снятии с регистрационного учета по указанному адресу с 26.12.2023 г.

01.10.2023 года мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г.Барнаула вынесен судебный приказ №2-1072/2023 о взыскании образовавшейся задолженности в размере 284 896,72 рубля за период с апреля 2019 года по сентябрь 2022 года, который отменен 01.10.2023 года в связи с поступившими возражениями должника.

Представленный суду расчет задолженности ответчиками не оспорен, признан судом верным.

Доказательства оплаты задолженности ответчиками суду не представлены.

На период образования задолженности с 01.06.2020 года по 30.09.2022 года ФИО7, ФИО5 (за период до 30.09.2022) являлись несовершеннолетними, следовательно, задолженность, образовавшаяся пропорционально их долям подлежит оплате родителями 34338,89+2746,24/2=18542,56.

На основании изложенного, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 52881,45 рублей (34338,89+18542,65), с ФИО8 задолженность в размере 34338,89 рублей, с ФИО1 в размере 44064,10 рублей (25521,54+18542,56), с ФИО3 в размере 34338,89 рублей, с ФИО5 за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 31592,65 рубля.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Сумма государственной пошлины, подлежащая оплате при подаче первоначального искового заявления составила 6048,97 рублей, которая была оплачена в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями, с учетом уменьшения исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 904,65 рублей подлежит возврату истцу, остальная часть в сумме 5 144,32 рублей подлежит взысканию с ответчиков по 1028,86 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2020 года по 30 сентября 2022 года с ФИО2 (паспорт ...) в размере 52881,45 рублей, с ФИО1 (паспорт ...) в размере 44064,10 рублей, с ФИО4 (паспорт ...) в размере 34338,89 рублей, с ФИО3 (паспорт ...) в размере 34338,89 рублей, с ФИО5 за период с 01 сентября 2020 года по 30 сентября 2022 года (паспорт ...) в размере 31592,65 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины по 1028,86 рублей с каждого.

Обязать Казначейство России (ФНС России) возвратить муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула государственную пошлину в сумме 904,65 рублей по платежному поручению № 3081 от 31.01.2024.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула.

Дата составления мотивированного решения 30 января 2025 года.

Судья Н.В. Яньшина