Решение № 2-313/2020 2-313/2020~М-130/2020 М-130/2020 от 10 января 2020 г. по делу № 2-313/2020

Дело № 2-313/2020

16RS0011-01-2020-000171-25


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 марта 2020 года г. Буинск

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи Хайбуллиной И.З., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении земельного участка паевого фонда, расположенного по адресу: <адрес> (паевой фонд), разрешенное использование для сельскохозяйственного производства. Данный список закреплен <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также опубликован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные мероприятия были проведены в целях выявления невостребованных земельных долей на территории поселения, для дальнейшего переоформления их в муниципальную собственность, с соблюдением законных прав заинтересованных лиц - для целей эффективного использования сельскохозяйственных земель.

По истечению сроков на подачу возражений и по истечению срока для проведения общего собрания пайщиков <данные изъяты> был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в отношении данного земельного участка паевого фонда, о чем издано <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, невостребованной земельной долей на территории поселения является земельный пай, представляющий собой <данные изъяты> долю в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения (паевой фонд), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, который ранее был предоставлен ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка из Исполкома сельского поселения и информационная справка ЗАГС.

Однако, до настоящего времени земельный пай в порядке наследования, в установленном порядке наследниками не оформлен.

В отношении данной невостребованной земельной доли в праве <данные изъяты> от заинтересованных лиц, включая родственников каких-либо возражений не поступало.

Просят прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №.

Также просят признать за <данные изъяты> право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, как на невостребованную земельную долю.

Представитель истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен отдать земельный участок безвозмездно. Дополнительно суду пояснил, что после смерти матери с заявлением о принятии наследства не обращался и не планирует обращаться, так как это дополнительные расходы, такими средствами он не обладает. Иного имущества кроме земельной доли у матери не было.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 указанного Закона Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Согласно записи акта о смерти № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из сообщений нотариусов Буинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 и ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, о чем вынесено постановление №.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Буинского муниципального района РТ, в газете <данные изъяты> в соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, был опубликован список лиц, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Таким образом, ответчик наследство в виде земельной доли не принял, следовательно, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку земельная доля не передана в аренду, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №.

Признать за Муниципальным образованием <данные изъяты> право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2020 года.

Судья И.З. Хайбуллина