Решение № 2-639/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-639/2021

.

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 639/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Новокуйбышевский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <Адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что решением Мирнинского городского суда Архангельской области от <Дата> произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО1 и ФИО2, в том числе в собственность ФИО1 выделено недвижимое имущество – квартира <Адрес>, прекращено право собственности ФИО2 на ? долю в праве собственности на недвижимое имущество – квартиру <Адрес>. Решение суда вступило в законную силу <Дата>. ФИО1 является собственником данного имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время ФИО2 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу. Однако сама в квартире не проживает с 2014 года, поскольку выехала на постоянное место жительства в г.Мирный Архангельской области, где имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>. Кроме того, ответчик не является членом семьи собственника, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <№> Мирнинского судебного района Архангельской области от <Дата>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета без объяснения причины. Самостоятельно истец без заявления и личного присутствия ФИО2 снять ее с регистрационного учета не имеет возможности. ФИО2 обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение оплачивает истец, что подтверждается платежными документами, приложенными к иску. Регистрация ФИО2, не проживающей по адресу: <Адрес>, носит формальный характер, создает истцу неудобства, так как приходится платить коммунальные платежи за всех зарегистрированных лиц, кроме того, наличие регистрации создает препятствия по отчуждению данного имущества.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором следует, что 27.02.2021 года ФИО2 вручено письмо с извещением о судебном заседании, назначенном на 03.03.2021 года в 15 час. 00 мин., ходатайств не поступило.

Представитель ОВМ ОМВД г.Новокуйбышевска в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен, заявлений, ходатайств не поступило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

В соответствии с ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной АО «ИРЦ» справки <№> от 11.09.2020 года в квартире по адресу: <Адрес>, зарегистрирована ФИО2 <Дата>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, принадлежащая на праве собственности истцу, местом жительства ответчика не является.

ФИО2 самостоятельно выехала из спорного жилья, в настоящее время не проживает, оставаясь лишь зарегистрированной по данному адресу. Личные вещи ФИО2 в указанной квартире отсутствуют. При этом нежелание ответчика пользоваться жилым помещением являлся добровольным, не носит вынужденного либо кратковременного характера. Ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании совокупностью представленных доказательств. Доказательств, их опровергающих, ответчик суду не представил.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, судом не установлено.

Исходя из положений приведенного законодательства, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2 и считает, что требования о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением по адресу: <Адрес>, подлежат удовлетворению.

Наличие у ответчика регистрации в квартире, принадлежащей истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Фактически, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации» с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под.«е» Правил).

Ввиду того, что суд пришел к выводу об удовлетворении основного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения, суд полагает необходимым снять ФИО2 с регистрационного учета.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 марта 2021 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.