Решение № 2-2982/2018 2-2982/2018~М-2871/2018 М-2871/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2982/2018

Дело №2-2982/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.,

при секретаре Гаяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру. В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является сособственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС. Также собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик ФИО2 не осуществляет оплату коммунальных услуг, соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого собственника в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, то есть в равных долях от общего размера оплаты. Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» ежемесячно выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги соразмерно их доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещался о дне слушания дела по месту жительства по адресу: АДРЕС и регистрации по адресу: АДРЕС, судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

Представители ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый, являются: ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2018 года (л.д. 13-14).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 - в размере 1/2 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Тепловые электрические сети и системы», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОАО «МРСК Урала», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» ежемесячно выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 - в размере 1/2 доли, ФИО2 - в размере 1/2 доли.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.И. Гончарова