Решение № 2-888/2023 2-888/2023~М-417/2023 М-417/2023 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-888/2023

УИД: №

Дело № 2-888/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Демидовой Л.В.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Брянской городской администрации, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований ФИО3 указала, что <дата> умер ее <...> ФИО1 После смерти <...> открылось наследство в том числе в виде гаража № в блоке гаражей возле <адрес>. Наследниками по закону первой очереди является истец, а также ФИО4, ФИО2

ФИО4, ФИО2 отказались от принятия наследства путем подачи заявления нотариусу. ФИО3 вступила в наследство после умершего супруга, а также в фактическое владение спорным гаражом, приняла меры по его сохранению. При этом оформить право собственности на гараж № в блоке гаражей возле <адрес> в установленном законом порядке не представляется возможным ввиду отсутствия документа о выделении земельного участка, на котором расположен гараж, ФИО1

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 1152, 1153 ГК РФ, истец просил суд признать право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <...> кв.м, площадью застройки <...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала, о чем в материалы дела приобщено письменное заявление.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. Согласно приобщенному к материалам дела заявлению исковые требования признает, последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Представил письменный отзыв, согласно которому в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие надлежаще уведомленных лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111ГК РФ).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов города Брянска от <дата> № «Об итогах инвентаризации гаражей в Фокинском районе города Брянска и организации объединенных гаражно-строительных кооперативов ГСК-2 и ГСК-3» объединены владельцы гаражей, расположенных в блоках «Квартал – 209», з-д «Литий» и дворовых территориях восточной стороны района в единый кооператив ГСК-2 «Восточный».

Согласно Приложению № к указанному решению «Список граждан, построивших гаражи без разрешения исполкома и имеющих автотранспорт в личной собственности» ФИО1 включен в состав кооператива ГСК-2 «Восточный» с закрепленным за ним гаражом №.

Спорный гараж № возведен ФИО1 в соответствии с действующим в тот момент законодательством, в блоке гаражей, на земельном участке площадью <...> кв.м., с кадастровым №, вид разрешенного использования «под кооперативный гараж».

Гараж №, расположенный по адресу <адрес><дата> поставлен на кадастровый учет, с кадастровым №, площадью <...> кв.м. При этом согласно техническому паспорту на гараж, составленному ГБУ «Брянскооблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №, по состоянию на <дата> площадь застройки гаража <...> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный гараж не является самовольной постройкой.

Согласно техническому заключению №-ПР от <дата>, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», состояние несущих конструкций обследованного гаража соответствует требованиям ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

Право ФИО1 на возведение гаража никем не оспаривалось с <дата>, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража.

<дата> ФИО1 умер, о чем отделом ЗАГС исполнительного комитета Брянского городского Совета народных депутатов Брянской области составлена запись акта о смерти № от <дата>.

К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по всем основаниям обратилась супруга наследодателя – ФИО3

Другие наследники – <...> ФИО4, <...> ФИО2 обратились с заявлением об отказе от причитающегося по закону наследства в пользу ФИО3

ФИО4, ФИО2 исковые требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признали, о чем в материалы дела приобщены письменные заявления.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 спорным гаражом пользуется ФИО3, оплачивает все необходимые платежи.

Указанные действия истца свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде гаража №, расположенного по адресу <адрес>

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гараж, по смыслу закона, регламентирующего данный вид правоотношений, не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости за наследниками.

Таким образом, руководствуясь нормами действующего законодательства, в совокупности с собранными по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиками ФИО4, ФИО2, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в виде гаража № в порядке наследования являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ).

Частью 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из системного толкования норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности ФИО3 на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт серия <...>) к Брянской городской администрации (ОГРН <***>), ФИО4 (паспорт серия <...>, ФИО2 (паспорт серия <...>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <...> кв.м, площадью застройки <...> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 13 июня 2023 года.