Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-119/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 03 апреля 2017года

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Барковой Н.М.,

при секретаре – Сошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлениюФИО1 <данные изъяты> к администрации муниципального образования – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора <данные изъяты>он купил уАООТ «<данные изъяты>» в лице генерального директора ФИО6за <данные изъяты> млн. рублей незавершенный строительством мансардный одноквартирный 4-х комнатный жилой дом с гаражом в <адрес>.

В <данные изъяты> он закончил строительство данного жилого дома и началим пользоваться по своему усмотрению. Указанный жилой дом был возведен им ссоблюдением всех норм права, действующих на момент строительства.

Распоряжением <данные изъяты> главы администрации <данные изъяты> сельского округа Спасского района Рязанской области «О присвоении адресации зданиям и строениям <адрес>» спорному жилому дому, принадлежащему ему по праву собственности была присвоена следующая адресация: <адрес>.

В <данные изъяты> он решил зарегистрировать свои права собственности на данный объект недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Для получения технических документов на дом он обратился в Спасский производственный участок Рязанского отделения «Росстехинвентаризация- Федеральное БТИ», специалистами которого по его заказу была проведена техническая инвентаризация спорного жилого дома, в результате чего данный дом, был поставлен на технический учет с присвоением инвентарного №

В <данные изъяты> года он обратился в Управление Росреестра с просьбой выдать свидетельство о государственной регистрации права на спорный жилой дом, однако получил устный отказ в связи с тем, что в настоящее время для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости необходимо наличие зарегистрированных прав на земельный участок, на котором возведено здание, которых у него нет, так как с действующим законодательством, для того чтобы зарегистрировать права на земельный участок, необходимо сначала зарегистрировать надлежащим образом права на жилой дом.

Земельный же участок, на котором построен и размещен в настоящее время спорный жилой дом, не определен в соответствии с требованиями закона, и входит в общий массив земель муниципального образования - Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области.

Согласно договору <данные изъяты> АООТ «<данные изъяты>» архитектурой Спасского района было предоставлено право пользования земельным участком для строительства жилых домов. При этом ему на руки документы на землю не передавались. И в архиве данные документы не сохранились.

В связи с изложенным, ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество в виде индивидуального жилого дома, <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2, который действуя на основании доверенности, заявленные ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд данные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области обратился в суд с заявлением о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, учитывая, что ответчик добровольно признает иск в полном объеме, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска и считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Судаковым <данные изъяты> право собственности на индивидуальный жилой дом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Баркова