Решение № 2-3019/2025 2-3019/2025~М-2432/2025 М-2432/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-3019/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 год г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Аксенова А.А.

при секретаре Гехаевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3019/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом адресу: <...>. В данном объекте зарегистрирована: ФИО2, 28.08.2007г.рождения. Ответчик ФИО2 не проживает в данном доме с 2010 года, законный представитель (в лице мамы) полностью запретила общение с ответчиком (с дочерью). Личных вещей ответчика в доме нет и не имелись, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию данного дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела в качестве третьего лица привлечено УВМ УМВД РФ по АО.

В судебном заседании истец, ответчик и третье лицо не присутствовали, извещались надлежащим образом, от истца в суд поступило заявление в котором иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заочное решение согласен.

Суд в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 29.04.2002г.

Ответчик является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении I-КВ <№>.

В вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик с 15.02.2008г., что подтверждается домовой книгой, ответом УВМ УМВД России по АО от 11.08.2025г., при этом из данного ответа также следует, что ответчик с 27.03.2020г. по 25.03.2030г. зарегистрирована по адресу <адрес>, с 16.10.2024г. по 16.10.2026г. зарегистрирована по адресу <адрес>.

Согласно сообщения УУП ОУУП и ПДН ОП-2 УМВД России по <адрес> ФИО4 от 14.07.2025г. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик, однако не проживает с 2010 года.

Согласно сведений Специализированного отдела службы ЗАГС по <адрес> от 11.08.2025г., запись акта о смерти ответчика отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН от 4.08.2025г. у ответчика в собственности (по 1/10 доли) находятся объекты недвижимости по адресам: <адрес> и <адрес> с/т Болдинское в районе <адрес>.

Сведения о привлечении ответчика к уголовной и административной ответственности отсутствуют, что подтверждается ответом от <дата обезличена>.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в доме по <адрес> не проживает, личных вещей не имеет, а регистрация в спорном домовладении имеет формальный характер.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 <дата обезличена> года рождения паспорт <№> утратившей право пользования жилым помещением по адресу <...>.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение в течение месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 29.10.2025г

Судья А.А. Аксенов