Решение № 2-3706/2024 2-3706/2024~М-2690/2024 М-2690/2024 от 7 августа 2024 г. по делу № 2-3706/2024

УИД: 59RS0004-01-2024-006403-89

Дело № 2-3706/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Хайбрахмановой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой А.Р.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

помощника прокурора Глазковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7 к ФИО5 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры, в которой по настоящее время остается зарегистрированным бывший ее собственник – ответчик ФИО1

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом (л.д.26,28,29).

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал относительно заявленных требований.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОП № (дислокация <Адрес>) УМВД России по <Адрес> в судебное заседание не явился, извещался (л.д.26).

Суд, изучив материалы дела, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Положениями статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании положении ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес> ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО2 (л.д.14-18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-13).

Согласно пункту 3.10. договора купли-продажи квартиры продавец поставил покупателя в известность, что на момент заключения договора она остается зарегистрированной в квартире и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента заключения настоящего договора. Лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования объектом после государственной регистрации перехода права собственности на объект к покупателю, не имеется (л.д.16)

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю от 24.07.2024 в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО3 с 16.07.2021 и по настоящее время остается зарегистрированной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.27), что также подтверждается справкой отдела по вопросам миграции ОП № (дислокация <Адрес>) УМВД России по <Адрес> (л.д.19-20).

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире, однако из спорного жилого помещения выехала, вывезла все свои вещи, членом семьи истца ответчик не является, обязательства по содержанию жилого помещения, а также оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Доказательств обратного суду не представлено, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <Адрес> в <Адрес>, код подразделения 590-002), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО5 ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <Адрес>, паспорт 57 10 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <Адрес> в <Адрес>, код подразделения 590-002), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья А.Н. Хайбрахманова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.