Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-41/2019 М-41/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года пос. ж.д. ст. ФИО1

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчиков по ордерам адвоката Новожилова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>.Э., <данные изъяты> С.Л., в обоснование указав следующее.

Истец является собственницей жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес><адрес> Республики Татарстан, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ в ее доме с ее согласия был зарегистрирован ФИО4, который проживал в нем до 2014 года.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в жилом доме был зарегистрирован ФИО7, который несколько месяцев проживал в нем.

ДД.ММ.ГГГГ в доме с согласия истца была зарегистрирована ФИО5. В сентябре 2016 года в доме были зарегистрированы ФИО6 и <данные изъяты> Д.Э.

Истец отмечает, что данные граждане являются ее знакомыми и некоторое время они жили в доме.

ФИО3 утверждает, что <данные изъяты> С.Л. выехал в 2011 году, ФИО4 выехал в 2014 году, ФИО5, ФИО6 и <данные изъяты> Д.Э. выехали в 2017 года. Выезжая, ответчики забрали все свои личные вещи и имущество.

В настоящее время регистрация ответчиков ФИО4, ФИО5 ФИО6 <данные изъяты> Д.Э. и <данные изъяты> С.Л. в доме ущемляет права истца как собственника указанной недвижимости, ФИО3 не может в полной мере распоряжаться своим домом, совершать иные гражданско-правовые сделки, а также несет дополнительные расходы по коммунальным платежам.

Перед отъездом ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако в июне 2018 года ответчики Н-вы перестали выходить на связь, телефоны их недоступны.

Истец указывает, что во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, так как сейчас ей неизвестно место жительства ответчиков.

В этой связи истец просит суд:

- признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. ж.д. ст. ФИО1, <адрес>;

- снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил исковые требования удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ввиду отсутствия у суда сведений о месте жительства ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ им были назначен представитель – адвокат.

Представитель ответчиков по ордерам адвокат Новожилов И.А. в судебном заседании иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, пояснил суду, что отсутствие ответчиков в спорном доме носит временный и вынужденный характер, однако они не должны быть лишены своего права на жилое помещение.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД по ВысокоГ.му <адрес> Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником двухэтажного жилого дома, общей площадью 148,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пос. ж.д. ст. ФИО1, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчики являются ее знакомыми, на регистрацию которых в своем доме она дала добровольное согласие.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено сведений о том, что в настоящее время между истцом и ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> Д.Э., ФИО7 имеются соглашения о праве и порядке пользования вышеуказанным жилым помещением.

Согласно пояснениям соседей истца – Свидетель №1 и Свидетель №2 ответчики по адресу: <адрес>, пос. ж.д. ст. ФИО1, <адрес>, не проживают более 6 месяцев.

В свою очередь, представителем ответчиков – адвокатом не представлено суду доказательств того, что в данном жилом доме находятся личные вещи и имущество ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> Д.Э., ФИО7, а также доказательства того, что истец каким-либо образом препятствует ответчикам в пользовании жилым помещением.

Как следует из пояснений представителя истца, семейные отношения с истцом ответчики не поддерживают, совместного хозяйства они не ведут.

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчики принимают участие в содержании жилого помещения, несут бремя расходов на него, оплачивают коммунальные услуги.

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиками и их представителем суду не предъявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты> Д.Э., ФИО7 фактически добровольно отказались от своих прав и обязанностей по спорному жилому помещению, в нем не проживают, выехали на иное постоянное место жительства.

Таким образом, требования истца ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пос. ж.д. ст. ФИО1, <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.А. Севостьянов