Решение № 2-122/2024 2-122/2024~М-22/2024 М-22/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-122/2024

Дело № 2-122/2024

УИД 27RS0020-01-2024-000032-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе

председательствующего судьи Куксенко А.И.,

при секретаре Симоненко О.Ю.

с участием представителя истца Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» - ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец АО «ДГК» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию, задолженность по которой за период с 01.01.2011 по 30.11.2023 составляет 882804,85 руб. За период с 01.11.2022 по 30.11.2023 у потребителя образовалась задолженность в сумме 59790, 46 руб. Прибор учета ГВС в жилом помещении не установлен. Соглашение о порядке погашения задолженности с потребителем не заключалось. В установленный в уведомлении срок ответчик обязанность по оплате долга не исполнил, отказал в доступе в жилое помещение для проведения отключения услуги ГВС. Техническая возможность отключить коммунальную услугу ГВС не из жилого помещения, принадлежащего ответчику, отсутствует.

Просит суд обязать ответчика предоставить доступ истцу и представителю управляющей компании в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности. Взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «ДГК» - ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просила суд требования удовлетворить. Указала, что ответчик не исполняет свои обязательства по оплате коммунальной услуги ГВС, в связи, с чем у него имеется задолженность, что подтверждается квитанциями на оплату услуг, в том числе и за январь 2024 года.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями согласился.

Изучив материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Как следует из выписки из поквартирной карточки нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

Согласно имеющихся в материалах дела сведений общая задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию по состоянию на январь 2024 составляет 633410,32 руб.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату образовавшейся задолженности суду не представлено.

Каких-либо объективных доказательств подтверждающих то обстоятельство, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему потребленных ответчиком услуг, суду также не предоставлено.

Пунктом 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 предусмотрено, что в случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подп. «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

В судебном заседании судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 13.07.2023, 21.09.2023, 29.11.2023 письменными уведомлениями был предупрежден о необходимости в течение 20-ти дней со дня получения данного уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет ограничено (приостановлено).

Однако, после надлежащего уведомления ответчика о наличии задолженности и возможности приостановления или ограничения в подаче горячего водоснабжения, последний каких-либо мер по оплате задолженности за коммунальные услуги не принял.

Из актов № 1 от 15.08.2023, № 1 от 15.08.2023 следует, что ответчик отказался допустить специалистов АО «ДГК» для выполнения работ по ограничению (приостановлению) предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения по адресу его проживания.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами права, принимая во внимание, наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, в том числе горячему водоснабжению, превышающую сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, не предоставление ответчиком доступа к инженерным коммуникациям для ограничения коммунальной услуги (горячего водоснабжения), признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о наличии права у истца доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для ограничения (приостановления) предоставления коммунальной услуги по ГВС, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 6 000 руб. (л.д. 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для приостановления (ограничения) коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № предоставить доступ представителей Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ИНН <***>, ОГРН <***> и управляющей компании в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> для проведения технических мероприятий по ограничению (приостановлению) предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № в пользу Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» ИНН <***>, ОГРН <***> государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2024.

Судья А.И. Куксенко