Решение № 2-662/2018 2-662/2018~М-628/2018 М-628/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-662/2018

Дело № 2-662/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин 23 июля 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре Мазуровой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз-племзавод «Радищево» о признании права собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от 15 мая 2018 года она приобрела у ответчика указанный жилой дом, данная сделка была одобрена решением общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от 19 апреля 2018 года. Данное жилое помещение ей было предоставлено в 1992 году в связи с трудовыми отношениями. Она пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать переход права собственности не может, так как право собственности в СХПК не зарегистрировано. Сам СХПК не желает этого делать и не имеет финансовой возможности. Иным путем произвести регистрацию права собственности не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель СХПК «Колхоз-племзавод Радищево» в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав мнение истца, исследовав все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от 15 мая 2018 года истец приобрела у ответчика за 300 000 рублей жилой дом, <адрес> что подтверждается передаточным актом к данному договору купли-продажи (л.д.7), а также выпиской из решения общего собрания членов СХПК колхоз-племзавод «Радищево» от 19 апреля 2018 года (л.д.13), и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 15 мая 2018 года об уплате указанной суммы (л.д.14).

Из справки СХПК колхоз-племзавод «Радищево» следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес> состоит на балансе хозяйства по состоянию на 19 апреля 2018 года (л.д.12).

Из предоставленной суду копии паспорта истца установлено, что она зарегистрирована в спорном жилом доме.

Таким образом, судом установлено, что истец владеет данным жилым домом на законных основаниях.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Поскольку у передающей стороны отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие собственность, что препятствует истцу зарегистрировать переход права собственности, его право подлежит признанию в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивировочное решение изготовлено 27 июля 2018 года.

Судья Д.Г. Малышев